Андрей Смирнов
Время чтения: ~19 мин.
Просмотров: 0

Что такое индивидуальный тепловой пункт (итп)

Услуги, предлагаемые нашей компанией

Подобные проблемы легко устранить посредством комплекса мероприятий, входящих в состав услуг по подготовке, ремонту оборудования специализированной организацией. В этот перечень входит множество мероприятий: устранение грязи, мусора, скопившегося за время отопительного сезона, замена манометров, различных приборов и соответственно термометров. В независимости от вида работ, мы предоставляем соответствующий акт на выполненные, предоставленные услуги.

Наша компания – команда настоящих профессионалов, способных выполнить не только определенный комплекс мероприятий по ремонту оборудования, но и разработать соответствующую программу по подготовке теплопункта к сезону отопления.

Рассчитать стоимость изготовления ИТП за Вас

Цена

Для подсчета цены изготовления индивидуального теплового пункта нужно совершить предплановую диагностику субъекта, приобщиться с техусловиями, отпущенными теплообеспечивающей службой. А потому ценовая категория всегда личностна и рассчитывается, учитывая напутствия абонента. При выдвижении коммерческой инициативы, обращающимся будет досконально описана цена изделий, также цена деятельности и советы по подбору агрегата. Компании указывают, ценовое образование планирования и производства теплопункта, к тому же ценовая категория гарантийного обеспечения последнего рассчитываются по отдельности, по инициативе клиента.

Стоимость обслуживания ИТП и УУТЭ

Стоимость технического обслуживания (ТО)

КатегорияХарактеристика, состав оборудованияБазовый тариф, руб/мес
Категория 1Зависимая система отопленияот 8 000
Категория 2Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 14 000
Категория 3Зависимая система отопления + гвсот 16 000
Категория 4Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 25 000
Категория 5Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 30 000
Категория 6а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 32 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
Категория 7а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 35 000
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)

Стоимость аварийно-технического, аварийно-диспетчерского обслуживания

Характеристика, состав оборудованияСтоимость услуг, с НДС
Зависимая система отопленияот 6 000 руб/мес
Зависимая система отопления + узел насосного смешенияот 7 000 руб/мес
Зависимая система отопления + гвсот 8 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона)от 10 000 руб/мес
Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны)от 12 000 руб/мес
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по зависимой схеме); от 15 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 1 зона+вентиляция по независимой схеме)
а) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по зависимой схеме); от 18 000 руб/мес
б) Независимая система отопления (ЦО+гвс 2 зоны+вентиляция по независимой схеме)
* Четвертый и последующие вызовы оплачиваются отдельноот 7 000 руб/вызов
Эксплуатация, обслуживание УУТЭСтоимость услуг, с НДС
Пакет МИНИМУМ (описание состава работ ниже)от 3 000 руб/мес
Пакет ОПТИМУМ (описание состава работ ниже)от 4 000 руб/мес + 300 руб за каждый канал
Техническое обслуживание УУТЭ
Пакет «МИНИМУМ»Пакет «ОПТИМУМ»
Состав работ:Состав работ:

Периодический осмотр:

  1. определение соответствия условий эксплуатации средств измерения, приборов, узлов и деталей, входящих в состав узлов учета, требованиям эксплуатационной документации предприятий-изготовителей;
  2. визуальный осмотр с целью выявления отсутствия механических повреждений, наличия и целостности пломб;
  3. проверка работоспособности узла учета;
  4. снятие показаний, запись их в журнал и сдача ведомости в теплоснабжающую компанию.

Профилактическое обслуживание:

  1. удаление пыли;
  2. проверка наличия масла в защитных гильзах термопреобразователей и его доливка для восполнения потерь от высыхания;
  3. проверка работы счетного механизма водосчетчика.

Периодический осмотр:

  1. определение соответствия условий эксплуатации средств измерения, приборов, узлов и деталей, входящих в состав узлов учета, требованиям эксплуатационной документации предприятий-изготовителей;
  2. визуальный осмотр с целью выявления отсутствия механических повреждений, наличия и целостности пломб;
  3. проверка надежности механических и электрических соединений, наличия напряжения питания;
  4. проверка работоспособности узла учета;
  5. снятие показаний, запись их в журнал и сдача ведомости в теплоснабжающую компанию;
  6. предварительный анализ результатов измерений, анализ ошибок и определение причин их возникновения, распечатка и окончательный анализ;
  7. анализ показаний средств измерений и определение соответствия качественных и количественных параметров тепло- и водоснабжения договорным условиям и нормативным документам;

Профилактическое обслуживание:

  1. удаление пыли;
  2. проверка наличия масла в защитных гильзах термопреобразователей и его доливка для восполнения потерь от высыхания;
  3. проверка работоспособности закрытием до отказа с последующим открытием регулирующих органов задвижек и вентилей;
  4. проведение промывки проточной части расходомеров;
  5. очистка фильтров от отложений, песка и окалины с разборкой и ревизией;
  6. запуск воды с общих вентилей к приборам;
  7. проверка работы счетного механизма водосчетчика.

Контроль за соблюдением сроков государственной поверки.

Вызов представителя теплоснабжающей организации для пломбировки УУТЭ и переоформления Акта допуска УУТЭ в коммерческую эксплуатацию (после проведение государственной поверки).

Проведение мероприятий по метрологической поверки УУТЭ оплачивается отдельно.

Требования по обеспечению энергоэффективности тепловых сетей

Основные требования по обеспечению энергоэффективности тепловых сетей приведены в разделе 17 СП 124.13330.2012 Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003.

Энергоэффективность тепловых сетей — это отношение тепловой энергии, полученной всеми потребителями (на входных отключающих устройствах), к тепловой энергии, выданной от источника (на выходных отключающих устройствах) (п.17.1 СП 124.13330.2012).

Согласно п.17.2 СП 124.13330.2012 энергоэффективность тепловых сетей характеризуется следующими показателями:

  • потери и затраты теплоносителя в процессе передачи и распределения тепловой энергии;
  • потери тепловой энергии, обусловленные потерями теплоносителя;
  • потери тепловой энергии теплопередачей через изоляционные конструкции трубопроводов тепловых сетей;
  • объем подпитки тепловых сетей;
  • расход тепловой энергии (тепловой поток) в тепловой сети;
  • температура теплоносителя в подающем трубопроводе тепловой сети на источнике тепла;
  • температура теплоносителя в обратном трубопроводе тепловой сети на источнике тепла;
  • расход теплоносителя в подающем трубопроводе тепловой сети;
  • затраты электроэнергии на передачу тепловой энергии, включая затраты насосными группами источников теплоснабжения;
  • удельные затраты электроэнергии на передачу тепловой энергии, включая затраты насосными группами источников теплоснабжения.

Обеспечить энергоэффективность тепловых сетей можно за счет разработки схем теплоснабжения, в том числе реализации следующих схемных мероприятий: (п.17.3):

  • оптимизации гидравлических режимов;
  • оптимизации диаметров тепловых сетей;
  • оптимизации температуры теплоносителя;
  • гидравлической балансировки теплосетей.

Энергосберегающих мероприятий при проектировании изоляции на тепловых сетях (п.17.4) при разработке ПД (проектной документации):

  • применение изоляции трубопроводов с низким коэффициентом теплопроводности;
  • применение конструкций тепловой изоляции, исключающей ее деформацию и сползание теплоизоляционного слоя в процессе эксплуатации. В составе теплоизоляционных конструкций оборудования и трубопроводов следует предусматривать опорные элементы и разгружающие устройства, обеспечивающие механическую прочность и эксплуатационную надежность конструкций.

При применении предизолированных трубопроводов с ППУ-изоляцией обязательно использование системы оперативно-дистанционного контроля.

Согласно п.17.6 при проектировании тепловых сетей срок службы трубопроводов принимать не менее 30 лет.

В соответствии с п.17.7 для снижения потерь теплоносителя в качестве запорной арматуры, как правило, применять шаровые краны; при использовании осевых компенсаторов предпочтение отдавать сильфонным компенсаторам, взамен сальниковых.

В проектной документации следует предусматривать мероприятия по защите трубопроводов от отложений, внутренней и наружной коррозии за счет применения (п.17.8):

  • катодной защиты;
  • электродренажной защиты;
  • протекторатной защиты;
  • противоточного натрий-катионирования подпиточной воды теплосети;
  • высокоэффективных карбоксильных катионитов в схемах водород-катионирования;
  • мембранных технологий;
  • ингибиторов коррозии и солеотложений;
  • поверхностно-активных веществ;
  • устройств для удаления механических примесей из сетевой воды;
  • устройств для удаления из подпиточной воды кислорода и углекислого газа;

Согласно п.17.9 для насосного оборудования следует предусматривать установку частотно-регулируемого привода.

Этапы строительства центрального теплового пункта

Возведение теплового пункта подразделено на этапы, которые заключаются в поочередной установке узлов системы отопления.

  • Первым устанавливается узел ввода, осуществление которого производится при помощи запорной арматуры с наличием фильтра. Для предотвращения порчи фильтра устанавливается грязевик впереди него.
  • Далее, следует установка учетного узла ТП. Главной его функцией является учет теплоэнергии, используемой абонентами. Происходит учет благодаря расходомеру тепла и его преобразователю. Проектировка данного узла производится отдельно.
  • Следующий узел связан с давлением, а, точнее, его согласование. Благодаря ему работа составляющих пункта производится стабильно, исключая скачки давления. Также обеспечивает наполнение системы водой, предотвращая ее опустошение. Благодаря данному узлу есть возможность выполнять автоматическую гидравлическую балансировку сетей и не даст закипеть перегретому теплоносителю.
  • Окончив монтажные работы данных узлов, переходим к установке инженерных узлов системы, которой является горячее водоснабжение.
  • Все эти этапы требуют дополнительного оборудования: насосов, регуляторов подпоров, отсекающих клапанов.
  • Завершающим этапом строительства и возведения, является установка автоматики. Ее установка нужна для обеспечения автоматического управления теплоснабжением и экономии теплоносителя. В нее входят: температурные электронные регуляторы и датчики.

По окончании строительства, перед сдачей в эксплуатацию в обязательном порядке нужно провести испытательные и наладочные мероприятия, которые заключаются в отладке оборудования и работы отопительной системы с достижением проектных параметров. Качественное выполнение данных этапов стройки обеспечит долгосрочную, безопасную работу теплового пункта.

Подводя итог вышесказанного, установка центрального теплового пункта процесс не простой, состоящий из нескольких этапов. Основной, из которых является составление проекта, в его содержании оговаривается местность постройки, ее площадь, перечень необходимого оборудования, мощность ЦТП и множество других немаловажных пунктов, согласованных со строительными нормами и правилами. И качественное их выполнение в процессе строительства, залог длительной, надежной, безопасной работоспособности ЦТП.

Монтаж ИТП: основные этапы

Перед тем как произвести установку, необходимо обустроить узел ввода, который обеспечивает равномерное распределение простого теплоносителя из тепловой бесперебойной сети между конечными узлами основной точки. В качественных системах простого закрытого типа фильтр обустраивают на основном трубопроводе. На обустроенных системах открытого типа – исключительно на обратном, при этом так же подающем.

Узел определяющего учета

Монтаж ИТП требует определенного и правильного подхода. После установления узла для ввода, устанавливается тепловой узел учета. Узел учета – неотъемлемая часть оборудования. Полученные данные позволяют рассчитать расход тепла и теплой воды.

Узел для точного согласования

Последующий этап – заключается в согласовании постоянного давления. Комплектация ведущего узла предназначено для выполнения ряда функций, которые обеспечивают бесперебойную работу комплекса: теплового точного пункта, системы водоснабжения и, конечно же, отопления. Его основное предназначение – поддержание оптимального уровня давления в комплексных системах жизнеобеспечения на определенном уровне и предотвращение последствий аварийных отключений, происходящих при резком изменении давления.

Монтаж не может обойтись без подключения горячего постоянного водоснабжения. При этом независимо от того зависимости от того какой способ вы предпочтете – закрытый способ или открытый необходимо подготовить соответствующие элементы для обустройства системы.

Закрытая простая схема: устанавливаются достаточно скоростные, причем пластинчатые или надежные трубчатые нагреватели воды.

Способ открытого типа: простая вода из тепловой сети постоянно поступает в систему. При этом температура должна соответствовать существующим гос стандартам, стоит произвести монтаж ИТП с обустройством необходимого для этого оборудования.

Подключение и не только

Тип подключения, обуславливает и способ установки оборудования.

Общее подключение – достаточно простой процесс, как при этом необходимость в дополнительном оборудовании отпадает. При данном обустройстве основной деталью узла будет выступать насос и радиаторы, оборудованные терморегуляторами. Основное достоинство данной схемы – доступная ценовая категория оборудования и легкость в установке.

Схема независимого типа предусматривает подсоединение водопровода от сети в тепловой обменщик, в котором осуществляется нагрев всей коммуникации. В данном случае надежная система – независимый контур, который не подсоединяется к тепловой сети. Чтобы обеспечить постоянную работу теплового носителя требуется циркуляционный насос.

Узел основной подпитки

Установку необходимо завершить обустройством узла основной подпитки – надежные расширительные бачки, которые компенсируют колебания теплового носителя при его остывании и постоянном нагреве.

Последний этап

Автоматические устройства обеспечивают контроль параметров функционирования системы и элемента управления узлами. Качественные встроенные модули, позволяют наладить бесперебойную и слаженную работу всех элементов сети.

Монтаж ИТП требует определенной поверки, которая должна показать насколько мастера точно выполнили установку в соответствии с инструкциями.

Сборка внешних трасс

Многие фирмы осуществляют сервис по монтажу сетей. Производятся такие действия:

  • Планирование и проектирование тепловых сетей;
  • Сборка теплопроводов и теплоузлов;
  • Устройство арматуры для трубопровода;
  • Сборка компенсационного оборудования;
  • Монтаж и обустройство УУТ, также структур диспетчеризации;
  • Сборка котельного и насосного оснащения;
  • Разборка теплосетей;
  • Ремонтные работы и перестройка теплосетей;

Есть еще воздушный метод монтажа тепловой сети, он применяется при временном возведении. При данном способе сборки комфортнее выполнять аварийно-ремонтные действия на магистрали, здесь выполнение земляных работ не нужно. Здесь значима только высота построенной трассы и комфортный доступ для того, чтобы произвести сам ремонт. Стоит отметить, что этот метод укладки применяется тогда, когда нельзя повреждать цельность грунта либо при высокой опасности размывания.

Стоимость проекта ЦТП

МощностьСтоимость услуг, с НДС
Тепловой пункт мощностью до 1 Гкал/час.от 250 000 руб
Тепловой пункт мощностью от 1 до 5 Гкал/час.от 400 000 руб
Тепловой пункт мощностью от 5 до 10 Гкал/час.от 750 000 руб
Тепловой пункт мощностью от 10 до 15 Гкал/час.от 1 000 000 руб
Тепловой пункт мощностью свыше 15 Гкал/час.от 1 300 000 руб

Как действуют установки

Установки ЦТП объявлены оснащать несколько разных построек одновременно, которые находятся вблизи. Они оборудуются нагревателями воды, насосами горячего водопоставления, стабилизирующие давление, нагревающие жидкость до необходимой t. Установка, соединенная с городскими инженерными линиями оснащается смесителями, понижающими температуру теплового носителя, доставляющегося из структуры централизованного отопления.

Новейший агрегат на автомате стабилизирует величину доставляемой теплоэнергии, стабилизирует t и давление теплового носителя, определяет по инженерным линиям клиентов, также учитывает применяемые ресурсы энергии.

Проект – ответственная стадия при сборке и монтаже ЦТП, потому как насколько безошибочно создан план, будет зависеть работоспособность предполагаемого здания.

Координирование в соответствующих учреждениях

Всю документацию, необходимую для проекта, обязательно должны утверждаться в надлежащих муниципальных учреждениях. Для быстрого получения утвержденного решения нужно точно подготовить имеющиеся документы. Кроме плана, сведения по возведению ЦТП содержат пояснительное письмо. В котором имеется важная информация и предписания для работников-монтажников, выполняющих обустройство ЦТП.

В данном свидетельстве описываются перечень производственных работ, последовательность выполнения, а также применяемый инструмент. Регистрация пояснительного письма – завершающая фаза проектирования ЦТП. При выполнении работ сборщики должны следовать постановлениям, которые указаны в этом свидетельстве.

При точном подходе к подготовке плана проекта и правильном подсчете всех данных работы снабжается защитой действия аппаратуры, также ее отличная безупречная работоспособность. И потому, нужно учитывать как фиктивные параметры, так и запас производительности.

Проектирование теплового пункта подразумевает:

  • Разработку технологических схем.
  • Составление пояснительной записки.

При проектировании ведется расчет по данным технического задания, предоставляемого теплоснабжающей организацией.

В пояснительной записке к проекту теплового пункта содержится следующая информация:

1) Квадратура помещения.

2) Перечень и технические характеристики:

a) Оборудования, включающего:

  • подогреватели;
  • насосы;
  • емкости;
  • грязеуловители.

b) Устройств и датчиков для регулирования и учета рабочих параметров теплоносителя;

3) Расчет предполагаемых энергозатрат для эксплуатации теплопункта.

4) Давление среды в трубопроводе.

5) Схемы врезки потребительской сети.

6) Расчетная сумма мощностей электрооборудования и предполагаемый объем потребления энергии.

Предусмотренные при проектировании средства учета, контроля и автоматизации выполняют следующие функции:

  • измерение параметров теплоносителя;
  • автоматическое отключение контура от нагревательного элемента при превышении теплоносителем допустимых значений рабочего режима;
  • подготовка воды (для водяных систем отопления);
  • распределение и регуляция потоков среды и конденсата;
  • наполнение (подпитка) системы;
  • накапливание конденсата, контроль его качества и возврат в отопительный контур;
  • выработка тепла.

Выберите калькулятор для расчета стоимости работ

  • Расчет стоимости договора на гидравлические испытания
  • Расчет стоимости химической промывки теплообменника
  • Расчет стоимости обслуживания (ТО) ИТП и ЦТП
  • Расчет стоимости установки УУТЭ
  • Расчет стоимости проектирования теплового пункта
  • Расчет стоимости эксплуатации инженерных систем
  • Расчет стоимости химической промывки трубопроводов ЦО
  • Расчет стоимости диагностики повреждений трубопроводов

Классификация ТП

В основе проектирования ТП — разделение последних по количеству присоединенных сооружений.

Индивидуальные тепловые пункты рассчитаны на обслуживание одного сооружения (или его сегмента), центральные — нескольких зданий.

При проектировании учитывается местоположение теплового пункта на генеральном плане.

В зависимости от предназначения здания и условий эксплуатации коммуникаций возможны несколько вариантов расположения ТП:

  • в отдельном строении;
  • в специально пристроенном помещении;
  • на 1-м этаже или в подполье технического назначения, в непосредственной близости к наружной стене строения.

ЦТП обычно сооружают отдельно или оборудуют в пристройках.

Можно расположить тепловой пункт и в подвале при условии:

  • глубокого залегания грунтовых вод;
  • установки автоматизированного оборудования, с возможностью контроля с диспетчерского щита управления;
  • монтажа пожарной сигнализации;
  • обеспечения эффективной системы водоотвода.

При проектировании центрального теплопункта необходимо предусмотреть площадку для размещения оборудования и частей трубопровода на время монтажа и ремонта.

Функционально индивидуальные тепловые пункты классифицируют на модульные и блочные. Проектирование модульного ТП производится для одного вида коммуникаций. Если планируется обслуживание нескольких модулей одновременно, разрабатывается проект ТП блочного типа, где блок состоит из нескольких модулей.

Ключевые компоненты теплового пункта


Компоненты устройства ИТП

Тепловой комплекс включает несколько основных элементов:

  • Теплообменник – аналог теплового котла котельной. Здесь тепло от жидкости в магистральной теплосети предается теплоносителю ТП. Это элемент современного комплекса.
  • Насосы – циркуляционные, подпиточные, смесительные, повысительные.
  • Грязевые фильтры – монтируются на входе и выходе трубопровода.
  • Регуляторы давления и температуры.
  • Запорная арматура – действует при утечках, аварийном изменении параметров.
  • Узел учета тепла.
  • Распределительная гребенка – разводит теплоноситель потребителям.

Более крупные ТП включают и другое оборудование.

Что включается в перечень работ по обслуживанию?

Перечень основных работ и периодичность их проведения определяются законодательными нормами, применяющимися в теплоснабжении.

Они предписывают обязательное проведение следующего перечня периодических работ.

  1. Осмотр оборудования и инженерных составляющих системы ИТП на предмет выявления и устранения недостатков, которые могут быть диагностированы визуально, в том числе:
  • наличие протечек в местах соединения трубопроводов;
  • нарушение целостности изоляции;
  • присутствие посторонних шумов и вибраций;
  • отсутствие технологических жидкостей и смазок в необходимых местах.

Проверка и анализ показаний измерительной аппаратуры, в частности:

  • их соответствие нормативным показателям с корректировкой настроек при необходимости;
  • сбор, фиксация и последующий анализ данных прибора УУТЭ;
  • соблюдение сроков проведения поверки оборудования.

Контроль функционирования автоматической системы управления на предмет:

  • своевременного срабатывания систем экстренного реагирования включая подключение оборудования горячего резерва;
  • корректности формирования отчетных материалов с настройкой параметров при необходимости.

Проведение предусмотренных регламентом гидравлических испытаний ИТП включая:

  • плановую опрессовку ИТП в начале отопительного сезона;
  • внеплановые проверки, обусловленные выполнением ремонтов.

Выполнение мелких и средних ремонтов не связанных с полным отключением системы.

Данный перечень мероприятий позволяет организовать постоянный контроль над общим функционированием теплосистемы, однако не обеспечивает полной гарантии бесперебойной работы.

Особенности проектов

Для определения мощности ЦТП проектировщики запрашивают технические данные. Затем производятся точные расчеты, готовится техническая документация, рисуется план будущего пункта. Проектирования осуществляется с использованием специальных программ. Когда документы будут полностью готовы, они направляются на согласование с заказчиком, муниципальными властями, коммунальными службами, теплоснабжающей организацией.

При реконструкции уже существующих тепловых пунктов составляется проект с целью преобразовать воду, поступающую из централизованных теплосетей, в теплоноситель для инженерных сетей отопления и горячего водоснабжения конкретных зданий.

Составляющие проектирования

Создается проект ЦТП «с нуля» либо составляется схема реконструкции старого теплового пункта с изменением параметров тепловой нагрузки или без изменений. Также необходимо разработать проекты электроснабжения пункта, автоматической и управляющей систем, узла учета потребленного тепла.

Этапы проектирования ЦТП

  • Составление технического задания и запрос технических условий, то есть исходной разрешительной документации. Также готовится архитектурный проект будущего пункта. В задании перечисляются все характеристики будущего пункта и его назначение. Проект должен быть одновременно эффективным и экономичным. Выдачей технических условий подключения к коммунальным теплосетям занимается теплоснабжающая организация. Они включают указания на разрешенную тепловую нагрузку, источник и точку для подключения, параметры воды, методы и графики регулирования поступления тепла, другие требования, которые необходимо исполнять.
  • Рассчитываются теплопотери зданий и строений, которые пункт будет обслуживать. Обследуются окна, кровля, наружные стены, особенности расположения перегородок, качество фундамента, материал и толщина стен, пола, потолочного покрытия внутри помещений.
  • Выбор и расчет стоимости необходимого оборудования, запорной арматуры, приборов учета и управления. Составление рабочих чертежей отопительной системы.
  • Составление записки, содержащей пояснения для монтажников о нормах и требованиях. В ней кратко описывается будущий тепловой пункт, перечисляется состав нужного оборудования с характеристиками и правилами эксплуатации.
  • Процесс согласования документа в соответствующих инстанциях и передача его заказчику.

Рассчитать стоимость ремонта теплового пункта за Вас

Монтаж оборудования: проверка надлежащей работоспособности

Для ИТП и ЦТП, которые вводятся в эксплуатацию после ремонта, восстановления, специалисты осуществляют следующую проверку:

  • соответствия уставленной системы, осуществленных работ согласно проекту;
  • надлежащего состояния внешних теплопроводов, находящихся в собственности потребителя;
  • состояния существующего утепления постоянно отапливаемых сооружений;
  • состояния специально оборудованных помещений, находящихся в отдельно расположенных сооружениях, изоляции,  а также арматуры в теплового пункта;
  • состояния и соответственно наличия соответствующего контрольно-измерительного оборудования и автоматических специальных приборов;
  • наличия технического паспорта, подробных инструкций и схем, позволяющих обслуживающим мастерам качественно производить ремонт и диагностику ИТП и ЦТП;
  • состояния и самое главное наличия клапанов на нагревательных элементах, приборах;
  • отсутствия различных соединений системы теплового пункта с основной системой сточной канализации и центрального водопровода;
  • надлежащей работы комплекса;
  • герметичности комплекса ТП и потребления энергии.

Своевременная диагностика, ремонт теплового пункта – залог надлежащей работоспособности комплекса в сезон отопления.

Стоимость строительства ИТП

Монтаж ИТПСтоимость услуг, с НДС
Тепловая нагрузка от 0,1 до 0,5 Гкал/чот 2 000 000 руб
Тепловая нагрузка от 0,6 до 4,0 Гкал/чот 2 900 000 руб
Тепловая нагрузка от 5,0 до 7,0 Гкал/чот 9 400 000 руб
Тепловая нагрузка от 8,0 до 10,0 Гкал/чот 15 100 000 руб

1. Проектирование ИТП

Начинается строительство с заказа проекта объекта теплоэнергетики в специализированной организации. Для этого проектировщик получает техническое задание в теплоснабжающей организации. Проект содержит схемы:

  • структурную;
  • функциональную;
  • автоматизации;
  • электрическую.

Пояснительная записка состоит из нескольких разделов:

  • плана производства работ (в том числе электромонтажных);
  • краткого описания и характеристики необходимых приборов и оборудования;
  • постановки технических задач и пути их решения;
  • расчетные параметры эксплуатации, нагрузки и потери тепла;
  • экономических выкладок (затрат на строительство и эффективность с учетом срока окупаемости);
  • требований промышленной безопасности и охраны окружающей среды;
  • спецификации.

2. Строительство помещения

При проектировании ИТП учитывается размещение теплопункта: будет он располагаться в пристроенном или отдельно стоящем помещении. В строящихся зданиях помещение для объекта предусматривается в общем проекте здания. Если строительство предполагается в эксплуатируемом сооружении, оборудование допускается размещать на чердаке или в подвальном помещении.

Местоположение объекта определяет схему монтажа ИТП и подключения.

3. Приобретение и монтаж оборудования

Приобретаемые трубы, электрошкафы, а также средства измерения и контроля должны в полной мере соответствовать характеристикам, указанным в проектной документации.

К строительству рекомендуется привлекать только квалифицированных специалистов. Ведь врезка приборов и устройств производится в строгом соответствии с проектом.

Если средства измерения, контроля и автоматики расположить не в определенных проектной документацией точках, возможно увеличение теплопотерь, и, как следствие, снижение эффективности всего теплопункта.

От качества монтажа зависит и долговечность функционирования ТП.

Комплекс может быть собран в заводских условиях либо непосредственно на объекте.

4. Испытания

По завершении сборки оборудования и приборов в единый узел тепла, систему необходимо протестировать на надежность и герметичность. От количественных характеристик расчетных параметров рабочего режима зависит методика проведения испытаний и величина напора среды.

5. Пуско-наладочные работы

Убедившись в надежности и прочности трубопровода и соединительных элементов, производится выбор программного обеспечения и настройка работы оборудования для обеспечения характеристик рабочей среды в соответствии с расчетными.

По окончании строительства, ИТП необходимо поставить на коммерческий учет. Для этого комиссией из числа специалистов проектной, строительной, теплоснабжающей организаций и представителя собственника теплопункта производится приемка объекта теплоэнергетики в эксплуатации.

На чем основываются действия по обустройству и монтажу

Все работы, входящие в сборку теплосети, разделяются на такие моменты:

Подготовка

  1. Выработка проекта магистрали, учитывая ключевые секции размещения теплоэнергии и технических блоков;
  2. Подсчет требований нагрузки потока теплоты и общей, и обособленным веткам;
  3. Составление подсчетно-планового бюджета;

Планирование

  1. Составление подробного технического решения, также получение техусловий подсоединения в разрешенных организациях;
  2. Отработка и координирование документов проекта;
  3. Создание рабочей документации и проекта выполнения работ;
  4. Накопление нужных запасов, как в финансовом, так и трудовом плане;

Возведение и сборка

При монтаже учитываются такие моменты:

  1. Выкладка трубопроводов теплосети;
  2. Строительство нужных субъектов технического значения, которые указаны в плане;
  3. Сборка инженерных построек производственного характера;
  4. Постановка агрегата защиты подачи и стабилизации, его подключение к трассе с заблаговременной проверкой;

Стоимость работ по тепловому пункту

Наименование услугиЦена
Техническое обслуживание тепловых пунктов (независимая схема)от 6 000 руб/мес
Техническое обслуживание тепловых пунктов (зависимая схема)от 10 000 руб/мес
Техническое обслуживание УУТЭот 3 000 руб/мес
Установка УУТЭот 250 000 руб
Гидравлические испытания (опресовка)от 7 000 руб
Химпромывка теплообменникаот 8 000 руб

Индивидуальные коммуникации, стоимость монтажа и обслуживания

Цена обустройства отопительных коммуникаций с центральным пунктом в основном зависит от требуемых мощностей, определяющихся исходя из следующих данных:

  • размер отапливаемого помещения;
  • потери тепловой энергии обслуживаемого сооружения;
  • особенности подсоединения к центральным коммуникациям;
  • наличия автоматов.

Автоматизация оборудования увеличивает его стоимость, но, несмотря на это уменьшает расходы, связанные с его эксплуатацией, за счет чего окупается он достаточно быстро, позволяя затем экономить на потреблении энергии.

Методы укладки и возведения

Канальная укладка теплосети. Данный способ монтажа трубопровода требует обустройства канала из железобетона – лоткового либо монолитного, в него прокладывают трубы.

Обустройство первого типа выполняется таким образом:

  • Рытье рвов;
  • Корректировки дна;
  • Заливание бетона, также армирование низа рва;
  • Гидроизоляция стен сбоку канала;
  • Устройство скользящих подпор;
  • Устройство труб из стали на подпоры;
  • Обустройство теплоизоляции труб;
  • Затворение рва плитами из бетона;
  • Гидроизоляция, далее засыпание почвой;

Во время лотковой прокладки в траншею выкладывают готовый лоток из железобетона, в него выкладывают трубопровод. Остальные процессы идентичны, как и при монолитной выкладке.

Выкладка в каналы считается самым лучшим способом монтажа теплотрассы, так как зимой трубопровод, выложенный в почву и укрытый многослойной изоляцией, делается для надежного сохранения от холодов.

Бесканальная укладка. В данном способе трубы выкладываются прямо в почву без формирования спецканалов. Сокращение величины работ с землей понижает расценку на укладку тепловой трассы. Но, в данной ситуации необходимо обустройство практичной теплоизоляции. В этом случае следует применять ППУ изоляцию. В настоящее время это достаточно надежный метод защиты трубопровода от механических неисправностей и потерь теплоты.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации