Андрей Смирнов
Время чтения: ~16 мин.
Просмотров: 0

Канализация квартиры: общее описание

Предварительные расчеты

Работы начинаются с того, что обследуется старая система канализации, ее подробное устройство. В числе прочего нужно найти место перекрывания воды в подвале. Это можно в том случае, если конфигурация системы не меняется, нужно только сменить чугунные трубы на пластиковые. Тогда требуется аккуратно снять старые трубы и сантехнику и заменить новыми, сохраняя все уклоны, порядок расположения труб и способ крепления

Но даже в этом случае нужно соблюдать предосторожность и крепить чугунный стояк, чтобы он не обрушился под собственным весом. Если же требуется изменить место расположения сантехнических приборов, то нужно хотя бы проконсультироваться со специалистом, чтобы канализационные стоки могли нормально уходить в систему

Важно соблюдать правила эксплуатации системы в многоквартирном доме, чтобы сточные воды не залили квартиры соседей

Прежде всего нужно набросать схему новой канализации. Важна не аккуратность, а подробность, чтобы понять все нюансы и появилась возможность учитывать все детали при выполнении работ, улучшить удобство пользования.

Вот какие нормы в обязательном порядке должно быть указано на схеме:

  • все трубы, их длина в соответствующем масштабе;
  • диаметр труб, места соединений и необходимые фитинги, места гидрозатворов;
  • все сантехнические приборы, их точное место и соединения с трубами;
  • в многоквартирном доме – точное положение стояка;
  • расстояние между трубами и стенами;
  • уклон всех труб в градусах;
  • лючки для ревизии.

Это не все. С управляющей компанией или другой организацией нужно договориться об отключении воды на период работ, иначе нестыковок не избежать.

Устройство водостока в многоквартирном доме

Конструкция внутреннего водоотвода сложнее, чем внешнего, и требует более подробного рассмотрения.

Внутридомовое водоотведение требует индивидуального проектирования, поскольку такие конструкции достаточно сложны, просчеты в этой сфере строительства грозят затоплением верхних этажей дома, переливом воды за край кровли, размывом фундамента, переувлажнением внешних стен, что может повлечь снижение их прочности.

Описание элементов системы водостока в многоэтажном доме

СНиП регламентируют количество стояков ливневой канализации на крыше здания — не менее одного на каждые 150–200 квадратных метров кровли, меньшее количество может не справиться со сбросом воды. Несколько стояков на крыше здания образуют систему водоотведения.

Водоприемные воронки изготавливают либо из металла, либо из пластика, трубопроводы водоспускных стояков могут быть из таких же материалов. Решетчатая крышка защищает воронку от попадания мусора.

Находится воронка в центре небольших уклонов, несколько поодаль от наружной стены. Месту стыка крыши и стены в холодное время года меньше всего достается тепла, исходящего от обогреваемых внутренних помещений здания, поэтому вода здесь может замерзнуть. Устройство крепления воронки к поверхности крыши должно исключать затекание воды в стыковое место. Место стыка уплотняют специальными прокладками.

Трубы стояков снабжаются ревизиями для доступа обслуживающего персонала коммунальных служб для их прочистки в случае засорения. В стенах домов делают люки напротив ревизий — сантехник их снимает и открывает ревизию.

Схема соединений стояков

Демонтаж старой чугунной канализационной системы

Жителям верхних этажей можно сразу приступать к демонтажу. А вот тем, у кого есть соседи сверху, нужно их предупредить о планируемых работах, чтобы они какое-то время не пользовались канализацией. Будет намного лучше, если основной стояк будет заменен во всех квартирах одновременно. Если же больше никто не согласится менять трубу, придется выпиливать только свою часть стояка.

Делается это очень аккуратно, чтобы не повредить трубы, идущие к соседям. Сохранять старые ржавые трубы нет нужды, поэтому их можно распиливать в удобном месте. Прежде чем это делать, нужно отсоединить все сантехнические приборы, чтобы не разрушить их. Затем разбираются короткие участки, после чего приступают к самому сложному процессу – демонтажу стояка.

Для этого нужно посередине стояка с помощью трубореза или болгарки сделать два надпила на расстоянии 15 см и под небольшим углом друг к другу.

Делать надпилы нужно под небольшим углом, чтобы потом можно было вырезать участок трубы

Затем нужно очень аккуратно, чтобы ничего не упало в канализацию удалить вырезанный кусок из трубы. Теперь остается два куска стояка: один свисает с потолка, а другой торчит из нижнего тройника. Сначала отрезается верхний кусок, но с учетом высоты фасонной детали, которую потом будете надевать на торчащий с потолка остаток стояка.

Затем удаляют нижний кусок стояка. Если его можно раскачать, то нужно аккуратно раскачивать и тянуть вверх пока труба не выйдет из тройника. Если труба «сидит» крепко, сначала необходимо расчистить шов между стояком и тройником. А потом опять попробовать раскачать. Если эти действия не приведут к желаемому, придется отпиливать тройник, отступив на пару сантиметров от раструба. А затем при помощи специального клина вынуть остаток тройника по кусочкам.

Давайте разберемся, как найти подход к соседям и решить вопрос с юридической стороны:

1. Заранее на собрании жильцов обговорите вопрос замены стояков

Зафиксируйте все голоса собственников на бумаге. Если более 2/3 всех проживающих в доме согласны на замену стояка, то дальнейшие действия «войны» с соседями закончатся в вашу пользу.

2. Обойдите самостоятельно всех собственников жилья, расположенного над или под вашей квартирой. Постарайтесь убедить их в замене старых труб, объясните, почему решили их менять.

Пример: соседи Некифоровы недавно сделали ремонт и поменяли у себя все трубы отопления. Проживающие в квартирах, расположенных на этажах выше, в отопительный сезон заметили, что до них не «доходит» тепло. Решили менять стояк. Но Некифоровы отказались, так как ремонт у них был сделан. Долгие уговоры, просьбы не приводили ни к чему. Тогда жильцы решили пойти на хитрость – предложили Некифоровым в день замены стояка показать бригадиру их поменянные трубы, чтобы он их одобрил. Когда начальник бригады проверял трубы соседей, он решил подобрать новые трубы по такому же размеру, чтобы тепло распределялось по всему стояку и доходило во все квартиры.

3. Обратитесь в Управляющую компанию

Конечно, УК не может обязать собственника устанавливать новый стояк, но специалист компании может уговорить его организовать доступ к трубе в определенный день.

4. Поговорите с участковым вашего района

Опять же, повлиять на собственника жилья он может только беседой. Он может рассказать, какие законы существуют, касающиеся этого вопроса, какие права он нарушит, если не пустит ремонтника в квартиру и не организует доступ к стояку.

Вот главные статьи, на которые и вы можете ссылаться:

  1. Часть 3 статьи 17 Конституции РФ. Собственник может распоряжаться своим имуществом как захочет, но эти действия не должны нарушать права и интересы других граждан. В данном случае, нарушаются права и интересы соседей, которые желают поменять стояк для лучших условий проживания.
  2. Пункты 10-12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно им собственники жилья должны следить за ремонтом всех коммуникаций и общего оборудования, выполнять по мере надобности их восстановление. Поэтому если ваши соседи отказываются от замены стояков, они нарушают и эти правила, требования, которые подтверждают также статьи 30, 39,156 ЖК РФ.
  3. Статья 44, 46 ЖК РФ. Замена стояка – это проведение капитального ремонта, решение о котором должно быть принято, учитывая каждый голос собственника части многоквартирного дома. Если 2/3 голосов от общего числа проживающих собрано в пользу проведения ремонта, то решение выноситься положительное. Если же такая же часть против замены стояков, то отрицательное.

5. Решить вопрос в судебном порядке

Если договориться с соседями не удалось, то придется обращаться в судебную инстанцию. Никто вам не пообещает, что процесс пройдет быстро, но зато, вы будете иметь на руках решении.

Судья, опираясь на законодательную базу, объяснит вашему соседу-собственнику, что он нарушает права собственников соседнего жилища, и обяжет его организовать доступ к стояку специалистам ремонтной службы по всем правилам и требованиям, либо заставит выполнить ремонтные работы стояка самостоятельно и за свой счет.

Заметьте, что вы сможете пройти в чужую квартиру, представившись почтальоном или другим сотрудником, но такие действия будут противозаконными и не приведут к результату (замене стояка), лишь настроят соседей против вас. Поэтому лучше решать вопрос юридическим путем, отстаивая свои права.

6. В день ремонта попросить приставов явиться на место и проследить за исполнением судебного решения

Конечно же, приставы будут знать о своей работе, но в ваших интересах сделать так, чтобы они приехали к вам и помогли проконтролировать вредных соседей.

Достаточно ли установки высокопроизводительного аэратора для отказа от фановой трубы?

Итак, решив избавиться от громоздкой фановой трубы в санузле, согласно п. 3.15 СП 30.13330.2012 владелец недвижимости получит не что иное, как невентилируемый канализационный стояк – не имеющий сообщения с атмосферой

Однако для него все равно важно обеспечить нормальное протекание двух процессов (они описаны в разделе «Зачем продлевать стояк?») – снятие декомпрессионных нагрузок и удаление газообразных продуктов из системы

С первой декомпрессионной задачей, как уже выяснили, помогает справиться установка подходящего воздушного клапана.

Множество «Но» вызывает реализация второго условия. Ведь в п. 8.2.22 СП 30.13330.2012 четко оговаривается, что такие невентилируемые стояки допускается обустраивать, если сохраняется режим вентиляции внешней сети. Как будут удаляться ядовитые газообразные продукты распада органики? Рассмотрим две типовые ситуации – для канализаций в частном доме и в многоквартирном.

В частном доме

Владельцы отдельного малоэтажного жилья задачи по утилизации стоков решают установкой локальных очистных сооружений, накопителей либо посредством традиционных выгребных ям. Обязательным условием эксплуатации этих санитарно-технических сооружений является обустройство вентиляционных каналов. В зависимости от местных условий их можно изготавливать различными способами, например, как показано на рисунке 6, поз. 2-4.

Рисунок 6. Если в частном доме обрезать фановую трубу (поз.1), установив аэратор (поз.5), то указание п. 8.2.22 СП 30.13330.2012 по вентилированию внешней сети – удалению из неё ядовитых газов, при использовании дополнительных дополнительных коммуникаций (поз. 2-4) – соблюдается .

В многоквартирном доме

Вентилирование стояков в многоквартирных домах изначально проектировалось из расчета свободного сообщения канализации с атмосферой (Рисунки 1 и 2). По факту оно должно осуществляться через наивысшую точку сточных коммуникаций, то есть через фановую трубу, веденную на кровлю. Отказ от вытяжки (Рисунок 7) допускается лишь в исключительной ситуации. В СП 30.13330.2012 она описывается для эксплуатируемых кровель в п. 8.2.20. В этом случае, действительно, разрешается монтаж воздушного клапана в устье стояка на последнем этаже. Однако, согласно п. 8.2.22 режим удаления канализационных газов из внешней сети должен быть сохранен. Следовательно, для его обеспечения необходима установка вспомогательных вентиляционных коммуникаций по типам, указанных на рисунке 6, поз. 2-4, что в условиях городской застройки достаточно проблематично.

Рисунок 7. Отказ от фановой трубы в многоквартирном доме — вентиляция канализации невозможна

Способы чистки канализации

Очистка канализационных труб в частном доме механического и гидродинамического типов включает в себя пробивание затора форсункой и буром. В частный сектор рекомендуется регулярно вызывать сантехников для очистки канализационных колодцев. Данную работу нужно делать каждые полгода или по завершению зимнего периода. Стоимость услуги не отразится на семейном бюджете. Если вовремя не прочистить канализационные колодцы, в дальнейшем придётся заплатить гораздо больше за ремонт трубопровода канализации.

Промывка канализации в частном доме выполняется следующими способами:

очищение колодца с применением илососа;

гидродинамическая очистка;

механическая чистка;

промывка канализационных труб в частном доме химическими реагентами;

откачивание вакуумом.

Специалист определяет схему работы, учитывая условия конкретной местности

Важно проводить такую чистку регулярно, так как скапливающийся мусор нарушает нормальное функционирование трубосети. Если вовремя не удалять грязь, возможно появление гнилостных бактерий и плесени в центре инженерной конструкции

Если игнорировать профилактические меры по устранению засора, можно спровоцировать аварийные ситуации, при которых трубомагистраль может потерять пропускную способность.

Принцип работы городской канализации

Городская хозяйственно-бытовая канализация является наружной канализацией для систем водоотведения в частных и многоэтажных домах. Она является сложной инженерной системой, предназначенной не только для отвода, но и для утилизации бытовых сточных вод. Такая система устроена достаточно просто и работает по безнапорному принципу естественного отвода стоков.

Центральная канализация состоит из:

  • Канализационных колодцев;
  • Трубопроводных сетей;
  • Уличных, районных и городских коллекторов с насосными станциями перекачки;
  • Очистных сооружений.

Канализационные колодцы располагают у любого здания. Именно они являются защитными механизмами, которые оберегают систему от засоров. Коллекторы представляют собой инженерные сооружения, собирающие сточные воды от двух и более линий. Сточные воды могут перемещаться по коллекторам как самотеком, так и с помощью насосного оборудования. Это зависит от особенностей рельефа.

Они выполняют механическую, биологическую и химическую очистку стоков. После этого стоки отводятся в ближайшие водоемы или реки. При этом работники сооружений всегда контролируют качество очищенной воды. Большинство очистных сооружений имеют свои лаборатории.

Два вида локальных очистных сооружений канализации для частного дома

Для очистки сточных вод частного дома используют:

  1. Анаэробные септики, дополненные грунтовыми очистными сооружениями с фильтрующим дренажем через слой грунта. В грунтовых фильтрах происходит процесс доочистки стоков с помощью аэробных бактерий.
  2. Активные септики — очистные устройства, в которых налажен процесс интенсивной биологической очистки стоков с помощью аэробных бактерий. Очищенные стоки после активного септика, как правило, сбрасываются в грунт или на рельеф.

Первый вариант, анаэробный септик с дренажом стоков в грунт, как правило, более дешевый в устройстве и эксплуатации. Здесь, в очистных сооружениях создают для жизнедеятельности микроорганизмов условия, близкие к естественным. Простое устройство обеспечивает длительную и надежную работу канализации.

Второй вариант с активным септиком — более дорогой и сложный в эксплуатации. Активный септик — это высоко технологичный аппарат заводского изготовления, в котором созданы искусственные условия для жизнедеятельности аэробных микроорганизмов, что позволяет значительно ускорить процесс очистки.

Канализация частного дома с активным септиком обеспечивает самую высокую степень очистки сточных вод. Очищенные стоки из активного септика направляют в грунт через дренажную систему. При водонепроницаемых грунтах на участке, стоки сбрасывают на рельеф, в канаву.

Активный септик требует подключения к электросети, не выносит длительных перерывов в подаче стоков, чувствителен к отключениям электроэнергии, нуждается в постоянном контроле работы, а также в своевременном ремонте и обслуживании.

Достоинства — малые габариты, быстрый монтаж, независимость от грунтовых условий на участке. Для дома эконом — класса активный септик имеет смысл использовать при недостатке места на участке для размещения грунтового фильтрующего дренажа или при высоком уровне грунтовых вод.

Далее, в качестве примера, рассмотрим способ очистки канализационных стоков частного дома с помощью активного септика достаточно популярной торговой марки Топас.


Автономная система канализации Топас – эффективное и рациональное решение для частного сектора, загородных и дачных имений, там, где подключение к центральной системе канализационных стоков невозможно. Многие потребители уже успели оценить представленную систему и характеризуют ее с лучшей стороны, но что она собой представляет?

Септик Топас представляет собой систему аккумуляции и очистки сточных вод, в результате чего на поверхность выводится чистейшая техническая вода. Ассортимент подобных устройств весьма широк – каждый покупатель может подобрать оптимальное изделие, способное обслужить как отдельный частный дом, так и небольшой коттеджный поселок.

Монтаж нового стояка

Работы выполняют, начиная снизу. В нижний раструб вставляют тройник, смазанный толстым слоем силиконового герметика. Далее монтируют тройник.

На стене рисуют вертикальную линию на месте будущего стояка.

Одновременно с этим трубы собирают начерно на полу, без уплотнителей. Устанавливают стояк на место, проверяя по ходу наличие лючков для ревизии и других предусмотренных соединений. Крепят кронштейны, а к ним – трубу стояка.

На кронштейны крепят окончательно собранный с герметиком и уплотнителями стояк. Чугун и пластик соединяют резиновой манжетой с герметиком. Нижнюю часть плотно вставляют в тройник. Все соединения укрепляют хомутами. Все, система слива изо всех квартир готова.

После этого можно открыть воду в подвале на весь стояк, но при вентиль на свою квартиру должен оставаться закрытым. Далее можно приступать к монтажу канализационной разводки внутри квартиры.

Замена элементов стояка

Демонтаж старых труб

Перед демонтажем в первую очередь следует по договоренности с сантехником перекрыть подъездный стояк и выпустить из труб всю скопившуюся воду. По завершении этой операции посредством трубореза или болгарки старые трубы можно вырезать. Делается это следующим образом:

Сначала, отступив от верхнего и нижнего края колодца 10–15 см, на них делаются два горизонтальных реза на неполную глубину (это не позволит верхней трубе сильно просесть).

При оформлении верхнего среза важно следить за тем, чтобы он получился перпендикулярным трубной оси (для этого перед разрезанием рекомендуется пометить его малярной лентой)

После этого можно закончить надрезы до полного освобождения трубного отрезка, удаляемого путем его осторожного расшатывания из стороны в сторону При демонтаже стока канализации следует внимательно наблюдать за соединительным раструбом в нижней части общей трубы (в первую очередь нужно побеспокоиться о его сохранности при удалении старого раствора)

По завершении этих операций демонтированные части извлекаются из ниши при помощи лома.

Монтаж нового трубопровода

Перед началом монтажа из закупленных трубных заготовок ножовкой по металлу нарезаются отрезки требуемой длины. Далее на них мелом отмечаются линии, ограничивающие зону, на которой предполагается оформить резьбовое сочленение с соседними пластиковыми трубами.

При резьбовом сочленении пластика с металлом потребуются специальные муфты, которые при установке на обе части уплотняются льняной подмоткой и пропитываются паковочной пастой. Перед закреплением переходника на старой чугунной трубе (соседской) места сочленения обрабатываются герметиком.

После этого готовый участок с фитингом монтируется на подготовленном ранее отрезке соседнего пролета. По завершении главных монтажных операций останется установить запорные краны и попросить сантехника открыть общую подачу.

При нормальном функционировании системы (без протечек) можно перейти к завершающему этапу работ – фиксации собранной конструкции на стенках колодца. Для этого используются специальные крепежные скобы или клипсы, размещаемые через каждые 100–150 см.

В заключение отметим, что любая замена труб в стояке должна завершаться полной проверкой нового трубопровода, для чего требуется открыть все вентили и дождаться заполнения его водой. Делать это рекомендуется не раньше, чем по истечении часа после оформления последнего паяного сочленения.

Способы прочистки засоров от наших мастеров

Прибыв на устранение засора канализации в частном доме, наши работники проведут диагностику сантехнических коммуникаций, с целью определения места нахождения засоров и выбора правильного способа прочистки. Ликвидировать скопление грязи они могу такими способами:

  • механическим способом, используя сантехнический трос со спиралью и разными насадками, для разрушения загрязнений в трубах;
  • химическим методом, применяя химически-активные вещества для расщепления скопившихся отходов до жидко-образного состояния;
  • гидродинамическим методом, используя специальное устройство, подающее под высоким давлением водную струю для устранения многолетних наростов загрязнений различной плотности.

Что же могло пойти не так?

У аварий такого рода причин может быть бесчисленное множество, а точнее, причина может быть любой. Но самыми распространенными и наиболее часто встречающимися из них являются следующие:

  • неправильная укладка труб. Если укладчики работали недобросовестно или не имели достаточного опыта в работах подобного плана, то авария рано или поздно случится, это лишь вопрос времени;
  • использование в системе канализации некачественных труб. Труба низкого качества подвержена разрушающему воздействию, а значит и риску гораздо больше, чем качественная. И если строительная компания хотела сэкономить на трубах, то Вы, к сожалению, пожалуй, но все же узнаете об этом;
  • возникновение ржавчины, трещин или дыр на поверхности труб. Высокое давление сделает свое дело, и слабое место не выдержит долго, сделав Вас клиентом аварийных служб канализации, как и в случае с водопроводом;
  • износ клапанов, прокладок и т.д. Вода камень точит, а уж детали канализационной системы — и подавно. Старая, изношенная деталь не в состоянии сдерживать напор, который словно специально ищет слабину, чтобы найти себе выход.

Какой бы ни была причина, случилось то, что случилось и необходимо бороться с последствиями. Очевидно, что без помощи квалифицированных специалистов из аварийной канализации, круглосуточно готовых выехать на вызов, не обойтись. Но ожидая их приезда, Вы рискуете усугубить последствия своим бездействием, дав канализации полную волю «украшать» пол, стены, а может даже и потолок в Вашем туалете и в туалете Ваших соседей снизу. Они точно не скажут Вам за это «спасибо», разве что с сарказмом. Так что делать, если прорвало канализацию в квартире и как смягчить последствия этой крайне неприятной ситуации?

Этапы проведения работ

В первую очередь выполняют демонтаж (разбор) старого коллектора. Для этого примерно на расстоянии 20 см от пола и потолка делают горизонтальный рез болгаркой по чугуну. Затем молотком выбивают часть коллектора. От ударной нагрузки чугун лопается. Если у соседа сверху не меняют стояк (проводится частичная замена труб), отверстие под потолком пока закрывают пленкой. Отсеченную старую трубу выносят из квартиры и приступают к демонтажу тройников.

  • Нужно расшатать место крепления чугунного разветвления. Тройник удаляют гвоздодером либо перфоратором.
  • Стамеской из отверстия удаляют все остатки цемента.
  • Следующий этап – шлифовка краев пластиковой/чугунной трубы и её последующий монтаж.
  • Полимерная туба вставляется в отверстие и параллельно стыкуется с тройником в зоне пола.
  • Все места соединений прокладываются уплотнителями и дополнительно промазываются герметиком.
  • Оставшиеся вокруг труб зазоры между перекрытиями задуваются монтажной пеной.

Собранный коллектор проверяют на герметичность. Для этого спускают воду с верхнего этажа и из квартиры. Если все функционирует нормально, воду по стояку открывают, а соседей оповещают об окончании работ.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации