Андрей Смирнов
Время чтения: ~19 мин.
Просмотров: 1

Сп 89.13330.2016 котельные установки. актуализированная редакция снип ii-35-76

Плюсы и минусы

Рассматриваемые разновидности котельных – частое явление в многоквартирных строениях. Подобные системы имеют массу положительных качеств, говорящих в их пользу. Ознакомимся с наиболее весомыми из них.

  • Агрегатам крышного типа совсем не обязательно подготавливать отдельные площади. Это говорит о том, что вспомогательных сооружений для их размещения строить не приходится. Для функционирования газовой техники в условиях многоэтажек пойдет обыкновенная крыша. Рамка или водяной коллектор вполне могут базироваться на большом расстоянии от котельной.
  • По ходу действия аппаратов рассматриваемого типа тепловые потери оказываются незначительными. Нет надобности в монтаже теплотрасс, за счет чего на обслуживание технической части уходит гораздо меньше денежных средств.
  • Сокращаются и затраты, связанные с присоединением к центральным коммуникациям. А многие знают, что за это приходится отдавать довольно крупные суммы в настоящее время.
  • К проектированию рассматриваемых систем и помещений предъявляется не так много требований. Здесь не нужно разрабатывать и обустраивать качественный дымоотвод, как и принудительную вентиляционную систему. СНиП позволяет подобному оборудованию обеспечивать теплом здания, высота которых достигает 30 м.
  • Во время конструирования таких технических систем для жилых зданий все правила соблюдаются в соответствии со СНиП. Система может быть реализована целиком автоматизированной. Контролеров для слежения за техникой нанимают не на полный день, а всего на несколько часов. За счет норм СНиП в крышных котельных могут быть выставлены специальные датчики, благодаря которым можно будет держать под контролем температурный режим на улице. Благодаря датчикам техника самостоятельно может запускать требуемый процент обогрева.
  • К положительным сторонам относится и то, что жильцам не приходится постоянно настраиваться на графики, актуальные в стране (летом отопление отключается). При необходимости такое оборудование может эффективно функционировать не только в холодные сезоны, но и летом. Для слежения за крышной котельной не требуется вызывать бригаду специалистов – с этой работой легко справится обычный персонал, который круглый год следит за домом. Подобное оборудование доступное и понятное в эксплуатации.

Но они имеют и определенные минусы, которые тоже стоит брать в учет.

  • К недостаткам можно отнести требования, что предъявляются к сооружению, в котором будет оборудована крышная котельная. К примеру, в монтажных работах требуется задействовать только современные системы подъема, ограничивается и масса самого котла. Требуется устанавливать сложную автоматику, а также надежные системы пожаротушения для подобных котельных.
  • Также минусом таких котельных считается их зависимость от внутридомовых инженерных систем. Это говорит о том, что их обслуживание полностью передается под ответственность владельцев жилых и нежилых площадей.
  • Если многоквартирный дом имеет высоту больше 9 этажей, оборудовать в нем котельную рассматриваемой категории не удастся.
  • По ходу работы рассматриваемые системы выдают много шумов. Функционирующие насосы создают очень сильные вибрации, которые могут приносить дискомфорт людям, проживающим на последних этажах.
  • Такие технические составляющие эффективные и продуманные, но и стоимость их оказывается очень высокой. Установка качественного оборудования в многоквартирном доме может обойтись в баснословную сумму.
  • Люди, проживающие в домах советской постройки, могут буквально неделями ждать, пока в их квартиры придет тепло, а в домах, где уже имеется частная крышная котельная, отопление приходит своевременно. К сожалению, в старых домах монтаж подобных систем возможен в редких случаях, ведь далеко не всякое строение способно беспроблемно выдержать столь существенные нагрузки.

Основные требования

Котельный агрегат (в зависимости от габаритов и типа) можно установить в отдельном помещении на первом этаже, в подвале дома или на чердаке (но это должна предусматривать планировка дома, определяемая на этапе проектирования).

Также допускается использование автономного модуля (контейнера с мини-котельной), возведение специальной пристройки или отдельного здания. В качестве отдельного сооружения может применяться готовая мобильная котельная, смонтированная из сэндвич-панелей и отделанная негорючими материалами.

Отопительный агрегат может быть твердотопливным, жидкотопливным или газовым. В зависимости от разновидности отопительного агрегата требования к котельной в частном доме имеют некоторые различия.

Нормы проектирования котельной в частном доме предусматривают:

  • соблюдение требований относительно размеров помещения;
  • установку не более двух котельных агрегатов в одном помещении;
  • отсутствие горючих материалов в отделке поверхностей и кровельного настила;
  • наличие дверей на улицу и в дом (для пристройки);
  • грамотный выбор и установку дверей: они должны входить в категорию противопожарных и открываться наружу, как и дверь смежного помещения в доме;
  • беспрепятственный доступ ко всему отопительному оборудованию;
  • установку окна с форточкой для естественного освещения и аварийного проветривания, створки окна должны распахиваться наружу, а площадь стекла соответствовать объему помещения (0,03 м2 на 1 кубометр);
  • наличие естественной или принудительной вентиляции, которая рассчитывается следующим образом: (ширина помещения x высота потолков x длина помещения) x 3. В итоге получаем объем воздуха, который необходимо заменить за один час;
  • наличие дымохода, если этого требует тип котла (для агрегатов мощностью менее 30 кВт допускается вывод дымоходной трубы через стену);
  • подключение водопровода (для заполнения и подпитки отопительного контура) и канализации (для слива воды из системы);
  • монтаж отдельного фундамента для котлов массой более 200 кг (допускается установка моделей меньшего веса на пол из железобетона).

Для деревянных стен встроенных и пристроенных котельных (которые являются общими с остальными помещениями дома) нужна негорючая отделка, способная повышать предел огнестойкости конструкций до 0,75 часа. Для возведения пристройки рекомендуется использовать кирпич, блоки и другие негорючие материалы.

План котельной в частном доме

Основные нормативы относительно габаритов помещения:

  • высота потолка: должна быть от 2,5 м при мощности отопительного агрегата свыше 30 кВт, для менее мощных котлов показатель составляет не менее 2,2 м;
  • объем котельной: от 15 м3 (если отопительный агрегат планируется установить в подвале, то при расчете объема помещения требуется прибавить 0,2 м2 на каждый кВт мощности котла);
  • площадь котельной должна составлять минимум 6 м2.

Минимальная площадь позволяет обеспечить безопасность работы оборудования, но для удобства монтажа и обслуживания отопительной системы все же рекомендуется обустраивать более просторные котельные.

В котельной частного дома, схема которой разрабатывается с учетом особенностей выбранного агрегата, необходимо предусмотреть свободный доступ к элементам обвязки котла, регулирующей арматуре, электрооборудованию.

Нормативные документы

Котельная в частном доме — объект повышенной взрыво- и пожароопасности. Нормативы предусматривают меры, направленные на увеличение надежности этих помещений, предотвращение несчастных случаев и разрушений строительных конструкций при утечке газа.

При проектировании и устройстве газового отопления руководствуются:

  • инструкцией МДС 41.2-2000 по размещению котлов;
  • СНиП 2.04.08-87 п.6.29-48;
  • СП 41-104-2000 глава 4;
  • СП 42-101-2003 пункт 6.17-25;
  • СП 62.13330.2011 пункт 7;
  • СП 60.13330.2012 пункт 6.6;
  • СП 55.13330.2011 пункт 6.12.

Нормы разработаны для котельных, где источником тепловой энергии служат автоматизированные агрегаты заводского производства. Они рассчитаны на максимальную температуру теплоносителя 115°С и давление в сети, не превышающее 1 МПа. Для использования оборудования на территории Российской Федерации Ростехнадзор выдает специальное разрешение.

Правила и нормы установки газового котла в частном доме

Нормы регламентируют конструктивные решения и планировку при размещении газового оборудования в загородных усадьбах:

Котлы не допускается устанавливать в помещении высотой ниже 2,5 м. Регламентируется минимальный объем топочной — 15 м³. При этих характеристиках площадь технической комнаты составляет 6 м². Рекомендуемый размер для удобства обслуживания теплового генератора — 7-10 м².

Если в помещении установлено дополнительное оборудование или комната используется с бытовыми целями (постирочная, гладильная), площадь увеличивают до 12 м².

Котельная в частном доме отгораживается от соседних помещений стенами или перегородками из негорючих материалов. Отделка также не должна поддерживать горение.

В деревянных домах, относящихся к объектам повышенной пожароопасности, котел устанавливают в отдалении от стен на расстояние 400 мм. Это ограничение относится к мебели из древесины и другим легко возгорающимся предметам.

Если применяются экраны из асбестового картона, обшитого кровельной сталью, расстояние можно уменьшить в 2 раза. При этом должно соблюдаться условие — защита отстоит от легко сгораемых конструкций на 25 мм и выходит за горизонтальные габариты оборудования на 150 мм, за верхнюю поверхность — на 300 мм.

Естественное освещение — обязательный стандарт для бойлерных. Нормы не ограничивают высоту окон и не диктуют их геометрическую форму. Площадь остекления рассчитывают с учетом объема помещения. Она составляет 0,03 м² на 1 м³ котельной.

Для помещения объемом 15 м³ требуемый размер остекления составляет 0,45 м². Это площадь среднего проема 60х80 см. Норма не предусматривает обеспечение хорошей освещенности. Просвет нужен для восприятия ударной волны при возможном взрыве и сохранения строительных конструкций от разрушения.

При толщине стекла 3 мм его минимальная площадь составляет 0,8 м², 4 мм — 1 м², при 5 мм — не менее 1,5 м².

В котельной предусматривают естественную вентиляцию и дымоудаление. В зависимости от модели агрегата оно может быть принудительным. Трубу дымохода выводят на отметку выше уровня крыши.

Расположение котельной учитывают в объемно-планировочном решении дома. Все технические помещения размещают с северной или восточной стороны. В южной и западной части строения лучше запланировать жилые комнаты.

Для удобного обслуживания котельную рекомендуется сгруппировать с другими помещениями, содержащими техническое оборудование — санузлом, кухней, гаражом.

В котельной предусматривают подачу воды и возможность ее отвода при сливе из системы. Запрещено рядом устанавливать электрический щит, чтобы не пересекать электропроводку и водяные коммуникации.

Обустройство вентиляции

При организации котельной в частном доме требования по обустройству вентиляции следует выполнять полностью, поскольку от этого зависит безопасность и эффективность работы отопительного агрегата.

Схема вентиляции котельной

Естественной вентиляции может оказаться недостаточно, поэтому стоит задуматься о монтаже системы для принудительной подачи воздуха в топочную.

Плохая вентиляция способствует:

  • оседанию копоти на стенах и потолке котельной,
  • снижению тяги в топке открытого типа (с этим связан перерасход энергоносителя и скопление сажи в дымоходе твердотопливного агрегата),
  • накоплению угарного газа в помещении.

Создание естественной вентиляции

Если дом отапливается котлом мощностью до 30 кВт, в домашних котельных достаточно обеспечить приток воздуха, создав канал в нижней части стены или двери. Им служит отверстие в стене диаметром 10-15 см.

Как создать канал в нижней части стены или двери:

  • в отверстие вставляется обрезок трубы из пластика или асбоцемента;
  • на него снаружи крепится защитная сетка, оберегающая от проникновения насекомых и пыли;
  • изнутри на канал желательно установить клапан обратной тяги;
  • приток воздуха обеспечивается через перекрытую решеткой нижнюю часть уличной двери;
  • вытяжной канал выводится через кровлю. Он представляет собой трубу того же диаметра, которая в верхней части оснащена защитной сеткой и зонтиком, предотвращающим попадание осадков;
  • приточное отверстие рекомендуется расположить неподалеку от топливника, в нижней части стены. В этом случае воздух будет попадать в камеру сгорания напрямую, не поднимая пыли в помещении;
  • расположение вытяжки также «привязывается» к отопительному агрегату. Так как продукты сгорания поднимаются, вытяжной канал монтируют неподалеку от дымохода.

Устройство вентиляции в котельной

Создание принудительной вентиляции

Естественная вентиляция в котельной с мощным отопительным агрегатом может оказаться недостаточной. Ее функционирование нестабильно, поскольку зависит от погодных факторов, и контроль поступления воздуха в топочную становится невозможным.

Монтаж вентилятора на вытяжную трубу позволит обеспечить необходимую интенсивность воздушного потока и обезопасить котельную от накопления летучих продуктов сгорания. Мощность вентилятора подбирается в соответствии с максимальными потребностями котла — к указанному в паспорте параметру прибавляют 30%.

Отдельное помещение для газовой котельной

Требования к газовой котельной диктуют необходимость в отдельном помещении, только если мощность используемой установки превышает 60 кВт. Для котла меньшей мощности отдельная «жилплощадь» не нужна, но помещение (например, кухня), в котором он будет установлен, должно соответствовать нескольким важным пунктам:

  • высота потолков — от 2,5 м;
  • объём воздуха — от 15 м³;
  • достаточно мощная система вентиляции;
  • наличие открывающегося окна или окна с форточкой.

Если же мощность газовой котельной превышает 60 кВт, то по нормам строительство отдельного помещения для неё является обязательным

При этом неважно, где именно оно будет расположено: на крыше, в подвале, рядом с домом или на каком-либо из этажей

Требования к газовой котельной как к помещению — такие же, как к обыкновенной комнате, где располагается котёл, но стены при этом должны быть огнеупорными и выдерживать высокую температуру на протяжении не менее 45 минут (на случай ЧП).

Стоит помнить, что требования к газовой котельной изменяются в зависимости от мощности оборудования.

Обзор видов

Крышные котельные бывают разными. Каждый вид имеет свои отличительные характеристики. Разберемся с ними подробнее.

Блочно-модульные

Указанный тип относится к котельным облегченной категории, не являющимися сооружениями капитального характера. Блочно-модульные возведения собираются из легких и тоненьких металлических панелей, усиленных профильными составляющими, уголками и специализированными ребрами. Изнутри указанная котельная обязательно дополняется паро-, гидро-, и теплоизоляционными покрытиями с противопожарным слоем. Продукты сгорания отправляются в дымоход, отличающийся облегченным устройством.

Главный плюс модульных строений заключается в их легкости. Они универсальны и удобны в использовании, при необходимости их можно беспроблемно демонтировать. Часто модульные котельные оборудуются конденсационными котлами, многие из которых отличаются компактными габаритами.

Стационарные

Иначе указанные котельные называют встроенными. Вся конструкция подобного помещения интегрируется непосредственно в многоквартирный дом. Если возведение построено из кирпичей или панелей, то и площадь котельной делается точно такой же. В некотором смысле стационарное помещение является техническим, но только оно ориентировано исключительно на отопление.

Обычно проекты домостроений, где присутствуют рассматриваемые системы, изначально предусматривают их дальнейшее обустройство.

2.1. Общие положения

2.1.1. Крышные котельные жилых и общественных зданий должны
обеспечивать бесперебойное, энергоэкономичное, безопасное снабжение
потребителей горячей водой и теплом при эксплуатации котельных без постоянного
обслуживающего персонала.

2.1.2. Проектирование крышных котельных должно выполняться
организациями, имеющими на это лицензию.

2.1.3. Проектная документация до ее утверждения заказчиком должна быть
согласована с организациями, в том числе с эксплуатирующими организациями,
выдавшими технические условия на проектирование.

2.1.4. В состав технической документации крышной котельной должен
входить технический паспорт, включающий:

описание технологической схемы котельной и схемы ее автоматизации;

тип и основные параметры газооборудования котельной;

описание потребителей и схем их присоединения;

тепловую мощность котельной и расход теплоносителя — общие и по
системам теплопотребления (для систем горячего водоснабжения — средние часовые
за сутки максимального водопотребления и максимальные часовые);

давление в трубопроводе хозяйственно-питьевого водопровода на вводе в
котельную;

тип и основные технические параметры теплогенераторов;

типы, количество и основные параметры водоподогревателей (поверхность
нагрева с распределением по ступеням нагрева);

типы, количество, мощность насосного оборудования;

типы, количество и параметры средств автоматизации;

типы и производительность оборудования водоподготовки;

общую площадь и строительный объем помещения котельной;

схемы подключения внешних коммуникаций и их параметры.

2.1.5. Возможность расположения котельных на зданиях высотой более 10
этажей (26,5 м) решается по согласованию с территориальными органами Управления
государственной противопожарной службы МВД России.

Преимущества и недостатки

Главное достоинство крышной газовой котельной — автономность, в результате чего подача отопления и ГВС производится напрямую в дом, на котором она установлена. Это способствует снижению тепловых потерь, в связи, с чем себестоимость единицы тепловой энергии ККг существенно снижается к минимальному показателю.

По желанию заказчика, можно заключить договор с эксплуатационной организацией, которая одновременно обслуживает несколько подобных объектов.

Начало и окончание отопительного сезона начинают по мере необходимости, а не по решению муниципальных властей. Высокий уровень эксплуатационной безопасности гарантирован современными системами управления тепловыми процессами.

Крышные котельные обладают рядом отрицательных качеств:

  • Ограничения по монтажу, такое оборудование может устанавливаться в доме не выше 9 этажей.
  • Повышенная вибрация из-за работы циркуляционных насосов, дымососов и вентиляторов.
  • Высокая цена на изготовление проекта, приобретение оборудования и монтажно-строительные работы. В зависимости от мощности и комплектности, примерные инвестиции в такую схему теплоснабжения составят 5 -18 млн. руб.

Особенности установки

До момента монтажа крышной котельной вне зависимости от ее типа всегда составляется подробный проект, в соответствии с котором и проводятся все дальнейшие работы. Современные блочно-модульные конструкции монтируются в определенном порядке.

  • Осуществляется установка специализированной платформы. По правилам она должна делать опору на несущие конструкции стен или другие подходящие основания.
  • Перед началом монтажных работ всегда проводится тщательная экспертиза на профессиональном уровне. Благодаря ее результатам удается определить суммарную несущую способность домовой конструкции, убедиться в необходимости усиления важных составляющих элементов постройки.
  • Сооружение монтируется на особом покрытии, реализованном из огнестойких материалов. Укладывают его на заранее залитую бетоном подушку. Ее оптимальная толщина составляет 20 см.
  • Обязательно предпринимаются меры по обеспечению высочайшего уровня безопасности работников, занимающихся монтажом. Проводится фиксация перил по всему периметру крыши.
  • Обязательным является монтаж модулей звукоизоляции.

Особенности монтажа встроенных котельных являются такими.

  • Их сооружают в том случае, если они были заранее предусмотрены проектом дома. В технической части изначально будут учитываться все возможные нагрузки, которые станут подаваться на несущие стены. Изначально продумываются все системы пожарной безопасности.
  • Потом составляется и согласовывается проект встроенной котельной. Обычно он оказывается более простым, нежели в случае с модульными вариантами. Все шумоподавляющие, звукоизолирующие и антивибрационные мероприятия тут предусматриваются заранее при возведении стен и отделке.

Проект котельной для частного дома критерии выбора

Монтаж котельной в частном доме начинается с планировки и составления проекта. Реализовать такую задачу без помощи специалиста проблематично. К тому же, у профессионального проектировщика есть список всех норм и официальная документация.

В процессе проектирования котельной в своем доме необходимо указать на чертежах точные расчеты, определить количество нужного оборудования и сопутствующих аксессуаров, а также описать все финансовые затраты. Нужно составить пошаговое руководство, по которому будут выполняться все работы.

От сложности плана зависит продолжительность выполнения всех официальных вопросов и подготовки документации. Только когда бумажные дела будут завершены, можно начинать основную работу.

Составляя проект котельной, следует учесть такие моменты:

  1. Режим работы отопительной системы.
  2. Вид носителя тепла.
  3. Место монтажа.
  4. Размещение вентиляционной системы.
  5. Наличие осветительных приборов.

Определяем оптимальное место для котельной

Если вы собираетесь провести масштабный и генеральный ремонт в доме, обустройство котельной должно волновать вас в первую очередь. Но поскольку по старому проекту бывает невозможно установить котел внутри жилища, приходится сооружать дополнительную пристройку или выбирать специально отведенное место в жилище.

Первый вариант не пользуется популярностью, т.к. он требует дополнительных затрат времени и денег. Не всегда подобное сооружение вписывается в общую концепцию стиля помещения.

Если рассматривается вариант проектирования котельной в доме и при этом проблем с планировкой нет, то необходимо учитывать все требования и нормы, которые указаны в СНиП. Учитывая все правила расположения котельного оборудования в подвале частного дома или его любой другой части, вы сможете лишить себя дополнительных хлопот и сможете реализовать проект за короткое время.

Требования к помещению

Собираясь обустроить помещение под газовый котел, следует учесть такие требования:

  1. Дистанция между потолком составляет 2-2,5 м.
  2. Комнату нужно размещать отдельно от жилых частей.
  3. Площадь пристройки рассчитывается по такой формуле: на один котел должно приходиться не меньше 4 м².
  4. Дверной проем должен обладать шириной от 0,8 м.
  5. Стены и потолок создаются из материалов, которые защищены от огня.

Отделка котельной изнутри

Если стены котельной изготовлены из кирпича или бетона, их нужно покрыть штукатуркой и обработать водоэмульсионным красящим составом. В качестве дополнительного отделочного слоя можно использовать керамическую плитку или панели из металла для облицовки. Если не провести внутренние работы, в постройке будет много пыли, которая негативно повлияет на работоспособность оборудования.

При наличии стен из дерева их нужно тщательно обработать противопожарным средством. Следует закрепить листы гипсокартона и покрыть поверхность штукатуркой. За котловым агрегатом фиксируются алюминиевые листы.

Напольное покрытие выравнивается с помощью цементно-песчаной стяжки, поскольку керамическая плитка не обладает нужной прочностью, а под воздействием тяжелого оборудования она может деформироваться или растрескаться. Еще одним надежным материалом является керамогранит, который характеризуется высокой прочностью и не боится прогревания.

Для защиты котельной от протечек необходимо обустроить сливной желоб. При отсутствии возможности сделать это на высоте 5-10 см от уровня напольного покрытия размещаются трубы гидроизоляции, а котловой агрегат поднимается на возвышенность, чтобы изолировать его от взаимодействия с жидкостью. Для облицовки котла можно применить кирпичи или керамогранит.

Выбирая последний вариант, следует останавливаться на светлых оттенках с матовой текстурой, поскольку они не накапливают следы от обуви и пыль.

В потолочном пространстве над котлом прокладывают трубопровод и остальные коммуникации. Чтобы скрыть их, необходимо подготовить короб из гипсокартона.

Требования для двери

Обустраивая дверь, важно выбирать негорючие материалы, т.к. дерево быстро воспламеняется

Лучшим решением является сталь, обработанная негорючим красящим составом.

Можно обрабатывать поверхность нитроэмалью. Совмещение порошка с нитроэмалью – наиболее оптимальный вариант, который защищает конструкцию от воспламенения, негативного воздействия ультрафиолетовых лучей и прочих факторов.

Заявленная нормами СНиП минимальная ширина двери равняется 80 см.

Что надо знать о вентиляции

Чтобы котел работал без сбоев, необходимо создать хорошую вентиляционную систему и подготовить кислород, выделив его из воздуха. Это необходимо для того, чтобы угарный газ не накапливался в комнате и не попадал в дом.

Порядок цен

Общая цена крышной газовой котельной состоит из нескольких определяющих факторов:

Модификация газового котлоагрегата. Самые бюджетные версии котлы отечественного производства, среднего стоимостного диапазона — итальянские, китайские и польские. Наиболее дорогими считаются современные полноавтоматные газовые котлы немецкого производства с брендами Viessmann и Buderus. Количество котлов может быть от 2 до 10 единиц, от этого будет зависеть надежность схемы теплоснабжения и ее вариативность, то есть возможность работы от 30 до 100 % нагрузки

Это важно потому, что котлы рассчитываются на работу при отрицательных температурах, установленных в наиболее холодную пятидневку в данной местности. Поэтому для переходного осенне-зимнего периода такая теплопроизводительность не нужна, и если оборудование не сможет автоматически снижать нагрузку, то температура будет расти до аварийного значения, после чего последует отключение котла

Повышенный температурный режим приводит к значительному росту себестоимости выработанной тепловой энергии и как следствие, затрат потребителей на тепловую энергию.

Ориентировочная базовая стоимость крышной котельной под «ключ»:

  • Проект котельной и согласование с контролирующими органами от 45 000 руб.
  • Ввод в эксплуатацию для мощности 0.5 МВт от 5 100 000 руб.
  • Ввод в эксплуатацию для мощности 1.0 МВт от 6 200 000 руб.
  • Ввод в эксплуатацию для мощности 3.0 МВт от 9 030 000 руб.
  • Ввод в эксплуатацию для мощности 5.0 МВт от 16 800 000 руб.

При этом, блочные котельные в основном комплектуются вспомогательным котельным оборудованием по марке котла: насосами, вентиляторами, горелками, системой дымоудаления и автоматикой безопасности.

Гарантия на оборудование, как правило, составляет 2-3 года, при соблюдении инструкций завода изготовителя. Срок окупаемости такой крышной котельной будет зависеть от тепловой нагрузки, степени утепления дома и количества пользователей услугами, и обычно составляет от 5 до 7 лет.

Согласование проекта

Если сравнивать затраты на обустройство котельных одного типа, то для работающих на разных энергоносителях отопительных агрегатов организация котельной для газового отопления будет стоить дороже всего. Это связано с тем, что, проект требуется согласовать в контролирующих инстанциях, и его разработку желательно доверить профессионалам.

Помимо самой проектной документации домовладелец должен предоставить следующий пакет документов:

  • техпаспорт котельного агрегата;
  • санитарно-гигиеническое заключение;
  • сертификат соответствия котла действующим требованиям;
  • инструкцию по эксплуатации выбранного газового котла.

Видео по теме:

3.4. Эксплуатация средств автоматизации

3.4.1. Эксплуатация средств автоматизации состоит в наблюдении за ними
и поддержании их в исправном состоянии в соответствии с инструкцией по
эксплуатации заводов-изготовителей этих средств.

3.4.2. Перед пуском котельной в эксплуатацию осуществляется наладка
средств автоматизации, цель которой — настройка автоматических регуляторов и
сигнализаторов на требуемые для данного здания режимы работы теплогенераторов и
отпуск тепла в системы отопления и горячего водоснабжения. Режимы отпуска тепла
и работы теплогенераторов разрабатываются в виде карт службой эксплуатации
котельной.

3.4.3. В режимных картах следует указывать:

последовательность работы теплогенераторов;

значения параметров (температур и др.), которые следует задать автоматическим
регуляторам и сигнализаторам при их наладке.

3.4.4. Периодичность и объем работ по поддержанию в исправном состоянии
средств автоматизации определяются их заводами-изготовителями.

3.4.5. Наблюдение за работой средств автоматизации при работе котельной
без постоянного обслуживающего персонала осуществляется ежесуточно. Данные
наблюдений за показаниями приборов и состоянием оборудования должны заноситься
в журнал.

3.4.6. Обслуживающий персонал обязан знать последовательность операций
со средствами автоматизации (клапанами регуляторов и сигнализаторов) при
аварийных ситуациях и порядок доклада об этом руководству службы эксплуатации
котельной.

3.4.7. Изменения в настройке автоматических регуляторов и
сигнализаторов разрешается производить только специально назначенными для этой
цели должностными лицами.

3.4.8. Работы по регулировке и ремонту систем автоматизации,
противоаварийной защиты и сигнализации в условиях загазованности запрещаются.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. СНиП II-35-76 «Котельные установки. Нормы проектирования».

2. СНиП 2.04.08-87 «Газоснабжение».

3. СНиП 2.04.05-91 «Отопление,
вентиляция и кондиционирование воздуха».

4. СНиП 2.04.01-85
«Внутренний водопровод и канализация зданий».

5. Инструкция по
проектированию крышных котельных (Минстрой РФ), 1996 г.

6. Правила безопасности в
газовом хозяйстве (с изменениями), Госгортехнадзор РФ.

7. Правила пользования газом в
народном хозяйстве (Министерство газовой промышленности).

8. Правила устройства электроустановок (ПУЭ).

9. Правила устройства и
безопасной эксплуатации паровых котлов с давлением пара не более 0,07 МПа (0,7
кгс/см2), водогрейных котлов и водонагревателей с температурой
нагрева воды не выше 388 К (115 °С) (Минстрой РФ), 1992.

10. Правила технической
эксплуатации коммунальных отопительных котельных (Минстрой РФ), 1992.

11. РД
34.21.122-87 «Инструкция по молниезащите зданий и сооружений».

12. СНиП 23-05-94
«Естественное и искусственное освещение».

13. ГОСТ 2.601-68*.

14. Правила технической
эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭ) и Правила техники безопасности
при эксплуатации электроустановок потребителей (ПТБ), 1971.

15. Правила организации работы
с персоналом энергетических объединений, предприятий и подразделений
коммунальной энергетики Российской Федерации (Минстрой РФ), 1992.

Основные
термины и определения

Система децентрализованного теплоснабжения

Система, в которой источником теплоты является
котельная, предназначенная для теплоснабжения одного здания или сооружения:
жилого, общественного или производственного, без наружных тепловых сетей

Крышная котельная

Котельная, располагаемая (размещаемая) на покрытии
здания непосредственно или на специально устроенном основании над покрытием,
оснащенная автоматикой безопасности и регулирования, позволяющей
эксплуатировать ее без наружных тепловых сетей

Теплогенератор

Водогрейный котел, использующий природный газ в
качестве топлива

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации