Андрей Смирнов
Время чтения: ~23 мин.
Просмотров: 0

Все о замене канализационного стояка в квартире

Демонтаж старого стояка

Для того, чтобы поменять канализационную трубу стандартного размера (в квартирах обычно устанавливаются стояки диаметром 100 мм), необходимо заранее договориться с соседями. Здесь возможны 2 варианта: замена стояка во всем доме, замена стояка в отдельно взятой квартире, без выхода к соседям. Различие между ними будет заключаться только в объеме выполненных работ. Поэтому опишем только второй случай.

Схема демонтажа трубы.

Самое сложное в подобных работах — это замена тройника при выходе стояка из квартиры. Для его замены требуется специальная манжета (ею осуществляют опрессовку стыка пластиковой и чугунной трубы), тройник необходимых размеров, патрубок компенсационный, переходники, отводы.

Далее расчищается место соединения старых чугунных труб. После острым инструментом (отвертка, зубило) расчищают шов. Далее определяют материал, которым был заделан стык (чаще всего это сера, которая воспламеняется при проведении по ней отверткой). После чего приступают к срезанию трубы. Для этого необходимо приобрести паяльную лампу или перфоратор (можно не срезать, а разбить). Далее, после обрезки, производят извлечение ее остатков из стыка, аккуратно очищают стык ввода от остатков тройника. В случае воспламенения серы необходимо защитить свои органы дыхания противогазом или респиратором.

Затем отсоединяют внутриканальную канализацию, демонтируют весь старый стояк и герметизируют его у верхнего ввода.

Схема подключения канализационного стока в квартире

Для осуществления демонтажа старых чугунных секций канализации потребуются следующие инструменты:

  • болгарка;
  • перфоратор;
  • лом;
  • кувалда;
  • молоток;
  • долото;
  • зубило;
  • стамеска;
  • отвертка;
  • шлифовальная машина;
  • шкурка шлифовальная.

Ремонт стояка и замена канализационных труб в квартире начинаются с демонтажа старых чугунных секций. Замена канализационного стояка может происходить по двум сценариям — полная замена секции с проходом через межэтажное перекрытие или ремонт только в пределах собственной квартиры. Естественно, что выбор способа, прежде всего, определяется согласием соседей на работы в межэтажном перекрытии и в их квартире на месте стыка секций.

Видео урок по демонтажу стояка:

Инструменты, необходимые для демонтажа канализационного стояка

В первом варианте работы начинаются с пробивания отверстия в перекрытии вокруг трубы стояка. Для этого используются перфоратор, лом, долото. Если ремонт проводится только в собственной квартире, то на расстоянии 10-15 см от потолка с помощью болгарки делается горизонтальный распил. Внизу участок отрезается на расстоянии 75-85 см от тройника. После удаления трубы верхний срез закрывается полимерной пленкой (для исключения протечки грязи).

Следующий этап — извлечение тройника или секций, где они прочно заделаны цементным раствором. Для начала применяется самый простой способ — расшатывание. С помощью лома или постукивания по верхней секции делается попытка освободить секцию путем раскачивания. Если расшатать не удается, придется принять меры по разрушению цементного слоя. Для этого лучше использовать перфоратор. Можно разрушить бетон с помощью долота или стамески, ударяя по ней молотком

При этом следует действовать осторожно, чтобы не повредить раструб нижней секции

После разрушения заливки все куски бетона следует удалить, используя отвертку или стамеску. Крайний вариант — бетон оказывается таким прочным, что разрушить его не удается. В этом случае верхняя секция срезается болгаркой на расстоянии 35-40 мм от раструба. После извлечения старых деталей необходимо тщательно очистить раструб от остатков бетона и обработать торцы среза.

Как поменять стояк канализации в квартире своими руками

Небольшую трещину можно заделать и стянуть хомутом, чтобы она не расползалась под воздействием внутреннего давления, однако подобных мер недостаточно при сильном износе стенки. Кроме того, на внутренней поверхности накапливаются твердые отложения, воздействующие на нее своим весом. С внешней стороны их не видно, но изнутри их может оказаться достаточно, чтобы закрыть большую часть сечения.

Какой материал лучше

Появлению осадочного слоя способствует пористая структура старого чугуна и наличие неровностей, задерживающих твердые частицы.

Этих недостатков лишены современные детали, а также изделия из пластика. Они кажутся менее надежными, но на самом деле это не так. Полимер легче и он создает меньше нагрузок на строительные конструкции и крепежи. Он хорошо гнется и благодаря своей упругости выдерживает нагрузки, не ломаясь и не теряя прочности.

В качестве материала обычно используется полипропилен. Трубы продаются в комплекте с резиновыми уплотнительными кольцами. Они выпускаются по стандартам и их можно подобрать под любой диаметр. В отличие от некоторых металлов, полипропилен допускается монтировать вместе с чугуном. Он не подвержен коррозии и имеет неограниченный срок службы.

Как поменять стояк канализации в квартире своими руками

Небольшую трещину можно заделать и стянуть хомутом, чтобы она не расползалась под воздействием внутреннего давления, однако подобных мер недостаточно при сильном износе стенки. Кроме того, на внутренней поверхности накапливаются твердые отложения, воздействующие на нее своим весом. С внешней стороны их не видно, но изнутри их может оказаться достаточно, чтобы закрыть большую часть сечения.

Какой материал лучше

Появлению осадочного слоя способствует пористая структура старого чугуна и наличие неровностей, задерживающих твердые частицы.

Этих недостатков лишены современные детали, а также изделия из пластика. Они кажутся менее надежными, но на самом деле это не так. Полимер легче и он создает меньше нагрузок на строительные конструкции и крепежи. Он хорошо гнется и благодаря своей упругости выдерживает нагрузки, не ломаясь и не теряя прочности.

В качестве материала обычно используется полипропилен. Трубы продаются в комплекте с резиновыми уплотнительными кольцами. Они выпускаются по стандартам и их можно подобрать под любой диаметр. В отличие от некоторых металлов, полипропилен допускается монтировать вместе с чугуном. Он не подвержен коррозии и имеет неограниченный срок службы.

Схема слива должна быть хорошо продумана. К началу ремонтных работ нужно закупить необходимые детали, проверить их исправность и комплектацию. При перепланировке или переустройстве эта статья расхода является наименее затратной. Если посчитать, сколько будет стоить ремонт в туалете, окажется, что основные средства идут на отделку и сантехнику.

Менять чугун на пластик можно только на верхних этажах.

Демонтаж

Работы следует согласовать с управляющей организацией и соседями по подъезду. Во время ремонта никто из них не должен пользоваться сливом. На всех этажах придется отключить воду.

Необходимые инструменты:

  • Дисковая пила
  • Перфоратор, если придется вскрывать плиту перекрытия
  • Лом или монтировка
  • Кувалда либо тяжелый молоток
  • Стамеска
  • Ножовка
  • Столярный хорошо заточенный нож
  • Цементный раствор, монтажная пена, герметик
  • Стремянка
  • Паяльная лампа
  • Перчатки, защитные очки, респиратор, старая одежда
  • Хомут, с помощью которого сборные элементы крепятся к стене.

Как правило, замена производится в пределах квартиры, но иногда необходимо удалить участок между этажами. Для этого потребуется вскрыть перекрытие — иначе освободить участок не удастся.

Этапы

  • С помощью болгарки вырезается участок и вынимается из нижнего раструба. Пилить допускается на высоте не менее 1 м от тройника и 10 см от потолка. Сначала делаются надрезы пилой. Затем молотком и стамеской расширяется верхний надрез, потом нижний, после чего фрагмент удаляется окончательно.
  • Чтобы снять оставшуюся часть, ее нужно расшатать. Сделать это сразу удается не всегда. Если при заделке использовалась веревка с карболкой, проблем возникнуть не должно. Веревка легко вытаскивается отверткой и пассатижами. Если применялась сера или пластичный герметик, можно использовать лом или монтировку. Опытные специалисты советуют нагреть поверхность паяльной лампой чтобы расплавить вещество. Действовать следует аккуратно.
  • Сначала снимают верхние детали, стараясь разбирать их в местах стыковок, затем — нижние. После удаления участков, подлежащих демонтажу, поверхность зачищается от мусора и остатков старого герметика.

Установка новой трубы

Обычно применяются сборные элементы с диаметром 11 см. Тройники и крестовины имеют такие же параметры. В комплект входят соединительные манжеты. Они позволяют соединять между собой пластиковые и чугунные изделия. Понадобятся хомуты для крепления к стене и пластиковые отводы диаметром 11 см. Сборка не займет много времени.

  • Детали желательно подготовить перед их стыковкой и обрезать при необходимости. Внутри нужно убрать все неровности, а с наружной стороны снять фаску. Чтобы края легче заходили друг в друга, их натирают мылом.
  • Сначала фиксируется нижняя часть. С обеих сторон на нее надеваются резиновые манжеты, сверху — пластиковый переходник.
  • Когда низ зафиксирован, на него надевается часть стояка с компенсатором. Элементы крепятся к стене хомутами.
  • Когда части соединены между собой и стоят на своих местах, проводится проверка герметичности. Перед тем, как заменить стояк канализации в многоквартирном доме, необходимо удостовериться, что воду не отключили. Иначе провести испытание будет сложно.

Если работы проводятся на верхнем этаже, важно не повредить фановую трубу, идущую на крышу

Требования к вентилируемому клапану (аэратору)

Установка вентилируемых клапанов для подсоса воздуха в систему (Рисунок 5), гарантирующих нормальную эксплуатацию канализации, осуществляется на основе соответствующих расчетов. Пропускная способность аэратора должна отвечать заложенным проектным параметрам пропускной способности стояка. В свою очередь расход жидкости через стояк зависит от его диаметра, типа (вентилируемый/невентилируемый) и высоты. В расчетах учитываются также диаметр диктующего поэтажного отвода (с наибольшим расходом стоков), угол входа жидкости через него, высота гидрозатворов и другие исходные данные.

Рисунок 5. Принцип действия аэратора — воздушного клапана для канализации:1. В рабочем положении клапан закрыт — воздух из канализации не поступает в помещение.2. При возникновении разряжения в канализационном стояке открывается клапан аэратора, недостающее количество воздуха поступает из помещения, предотвращая срыв гидрозатвора.

В упрощенном виде согласовать пропускные параметры аэратора и вентилируемого стояка, можно используя табличные подборки. Изначально следует обратиться к приложению «Б» СП 40-107-2003 по монтажу внутренней канализации из полипропиленовых труб. Именно к нему отсылает СП 30.13330.2012 для определения характеристик аэратора.

Таблица 1. Пропускная способность стояка из полипропиленовых труб  ∅110 мм, оборудованного вентиляционным клапаном с площадью живого сечения воздушного потока 3170 мм2 и 1650 мм2.

Диаметр поэтажного отвода, ммУгол входа жидкости в стояк, °Пропускная способность стояка, л/с
1650 мм23170 мм2
5045.0
60.0
87.5
5.85
5.10
3.75
7.7
6.8
4.54
11045.0
60.0
87.5
4.14
3.64
2.53
5.44
4.8
3.2

Далее, следует выяснить расходные параметры канализации с аналогичными исходными данными. Для вентилируемых стояков их можно почерпнуть из таблиц 6-9 (СП 30.13330.2012).

Таблица 2. Пропускная способность вентилируемых стояков из поливинилхлоридных (ПВХ) труб (СП 30.13330.2012 (таблица 7)).

Наружный диаметр поэтажных отводов, ммУгол присоединения поэтажных отводов к стояку, °Пропускная способность, л/с, стояков при диаметре труб, мм
50110
5045
60
87.5
1,10
1.03
0.69
8.22
7.24
4.83
11045
60
87.5
1,10
1.03
0.69
5,85
5.37
3.58

При этом также учитывается диаметр поэтажного отвода и угол его присоединения. Из таблиц становится понятно, что например, для одних из наиболее популярных сегодня ПВХ труб Ø 110 мм с отводом Ø 110мм/45 (отвод для подключения унитаза) секундная пропускная способность стояка составит 5,85 л/c. Этот показатель оказывается несколько больше, чем при аналогичных геометрических параметрах канализации с воздушным клапаном (5,44 л/с (табл.1)).

Зачем продлевать стояк на крышу?

Рисунок 1. Устройство канализации в многоквартирном доме:1 — Вытяжная вентиляционная труба; 2 — Стояк; 3 — Ванна; 4 — Умывальник; 5 — Смивной бачок; 6 — Унитаз; 7 — Отводная труба; 8 — Ревизия; 9 — Мойка или раковина на кухне; 10 — Гидравлический затвор; 11 — Напольный сифон; 12 — Выпуск; 13 — Смотровой колодец из дворовой сети; 14 — Дворовая сеть; 15 — Контрольный колодец; 16 — Соединительный колодец; 17 — Смотровой колодец уличной сети; 18 — Уличная сеть.

Конечно же, речь пойдет о вентилируемой части канализационного стояка – декомпрессионной или фановой трубе. Она призвана служить связующим элементом между канализационными коммуникациями (централизованными либо локальными) и атмосферой. Фановая труба помогает решать две крайне важные задачи:

  1. Компенсацию декомпрессии, то есть разрежения, создаваемого движущимся внутри трубы потоком сточной жидкости (Рисунок 2.1). Величина разрежения способна достигать аварийных порогов, при которых происходит всасывание в канализацию воды из гидрозатворов раковин, душевых поддонов и даже унитазов. Конечно, декомпрессия может и не достичь критического уровня при незначительном водоотведении. Однако во время объемных залповых сбросов от нескольких сантехнических точек, сточный поток способен практически полностью перекрыть сечение трубопровода. Такой водяной «поршень», падая внутри стояка с большой скоростью, вызовет значительное снижение давления в нем. Результат – сорванные гидрозатворы сифонов, что отрывает прямой доступ вредоносного зловония из канализации в помещения.
  2. Свободное удаление из сточных труб газообразных продуктов, образующихся в результате распада отходов жизнедеятельности человека (Рисунок 2.2). Условия обилия влаги, тепла и органики являются практически идеальными для развития разнообразных микроорганизмов. Перерабатывая органическое сырьё, они выделяют значительные объемы таких газов, как метан и сероводород. Их концентрации в замкнутом объеме пожаро- и взрывоопасны, а случайное проникновение в жилое помещение способно составить серьезную угрозу здоровью людей.

Меняем стояки — пошаговое руководство

Пора приступать к проведению работ по замене стояков, так как все материалы закуплены, а разрешения – получены. Как поменять канализационные трубы в квартире?

Шаг 1. В подвальном помещении перекрывается вода на подаче как горячего, так и холодного водоснабжения. Вода труб спускается с труб. Это делают работники управляющей компании.

Вначале нужно перекрыть подачу воды

Шаг 2. Производится подготовка пространства для проведения работ – при необходимости убираются унитаз, отодвигаются всевозможные тумбочки, разбираются декоративные стенки. После этого производится демонтаж старых труб – они срезаются болгаркой примерно на 20-30 см от уровня потолка и пола.

Трубы срезаются болгаркой

Еще одно фото данного процесса

Шаг 3. Теперь у соседей ниже и выше этажом также производится отрезание труб стояка – это даст возможность вытащить отрезки трубы через перекрытия.

Аналогичные работы в соседних квартирах

Шаг 4. Срезанные края труб зачищаются от заусенцев.

Срезы нужно зачистить

Шаг 5. На места соединения старых труб с новыми надеваются специальные соединители-муфты, клипсы, их удерживающие. Все резинки плотно фиксируются на нужном уровне.

Установка соединителя-муфты

Шаг 6. Труба нужной длины (чтобы хватило соединить стояк в единую систему снова) опускается через отверстие в полу к соседям вниз.

Трубу необходимой длины нужно опустить в отверстие

Шаг 7. При помощи специальной насадки и нагревателя полимерная труба и соединитель нагреваются и соединяются в месте стыка. Также производится соединение трубы и у соседей выше этажом.

Место будущего соединения

Шаг 8. Две трубы, идущие от соседей снизу и сверху, соединяются в квартире собственника при помощи того же нагревателя.

Соединение двух труб

Шаг 9. На трубе делаются отметки в том месте, где необходимо сделать отводку для подачи воды в ванную или кухню. Труба разрезается в этом месте.

Труба разрезается в нужном месте

Шаг 10. Присоединяется и отводка к стояку. Работы закончены. Перед тем как стояк будет введен в эксплуатацию, следует проверить герметичность соединений.

Подключение отводки к стояку

Видео – Замена труб водоснабжения в квартире

Стоит помнить, что замена стояков – это очень ответственное мероприятие, и все работы должны проводиться аккуратно и внимательно. Также нежелательно переносить стояки в другое место или менять их форму самовольно, т. е. без разрешения управляющей компании. Следует после окончания работ сделать так, чтобы доступ к трубам все же был, несмотря на декоративную отделку помещения – можно сделать красивые дверцы или специальные люки. Но закрывать водоводы кафелем нельзя – в случае аварии это вылезет боком.

Замена стояков водоснабжения в квартире

Пример счёта за ЖКУ

Установка нового стояка

Последствия использования труб по истечении их эксплуатационного срока могут быть самыми печальными

Стояк холодной воды

Стояк горячего водоснабжения

С соседями порой договориться сложнее

Сталь

Медь

Металлопластик

Полипропилен

Старый проржавевший стояк

Вначале нужно перекрыть подачу воды

Трубы срезаются болгаркой

Еще одно фото данного процесса

Аналогичные работы в соседних квартирах

Срезы нужно зачистить

Установка соединителя-муфты

Трубу необходимой длины нужно опустить в отверстие

Место будущего соединения

Соединение двух труб

Труба разрезается в нужном месте

Подключение отводки к стояку

Без управляющей компании в этом деле не обойтись

Капитальный ремонт квартиры — еще один повод заменить стояк водоснабжения

Пример акта технического состояния стояков канализации и ХВС в квартире

Если в проведении работ отказано

Проводить замену системы канализации в подъезде или квартире можно только после получения соответствующего разрешения от коммунальщиков. Если на заявление от жильцов была наложена отрицательная резолюция, тогда стоит потребовать проведения осмотра стояка и оформление акта о его техническом состоянии. Если УК или ЖЭК отказываются ремонтировать или менять стояк даже после осмотра, тогда необходимо потребовать оформить письменное подтверждение отказа с указанием причин. Такой документ может пригодиться жильцам в случае прорыва системы и подтопления квартир. На основании составленного акта потерпевшие имеют законное право обратиться в суд с целью получения компенсации размера ущерба от коммунальщиков.

Ошибки при монтаже

Все действия по устройству канализации в домах оговорены в нормативных документах, однако возникают вольные или невольные отступления от правил:

  1. Не устанавливают фановый элемент.
  2. Используют меньшее сечение фановой трубы, чем у канализационного стояка.
  3. Располагают выход трубы на чердаке.
  4. Монтируют трубопровод снаружи здания.
  5. Объединяют канализационную вентиляцию с общедомовой.

Особенно опасно делать совместный выход канализации и дымохода. Это может вызвать горение канализационных газов и возникновения пожара.

Установка фановой трубы в современных жилых домах, оснащенных многочисленными сантехническими устройствами, является необходимым условием для создания комфортной жизни их обитателей.

Небольшое видео о том, зачем нужна фановая труба

Просмотров:
696

Что нужно знать

Внутренняя система канализации представляет собой систему вертикальных труб, которые предназначены для отвода стоков от сантехники в магистральную канализацию. Несмотря на кажущуюся простоту системы, она имеет ряд важных конструктивных моментов. Это связано с тем, что канализация работает непрерывно в течение длительного времени при тяжелых условиях.

Конструкция современного канализационного стока в квартире.

Первым моментом является размещения стояка в здании. То, где и как должен проходить канализационный стояк в помещении, определяется Законом о водоотведении (и водоснабжении). В соответствии с этим Законом архитектурное ателье или строительная фирма разрабатывает проект. В проекте содержится схема расположения и размеры канализационной трубы в отдельно взятой квартире или доме. При этом не всегда расположение коммуникаций (а с ним и расположение ванных комнат) будет рациональным, однако перенести их будет сложно.

В проекте внутренней канализации предусматривается подключение стояка к магистральной канализации или к выгребной яме (колодцу).

При этом особое внимание следует уделить точке поворота вертикального стояка при подключении к горизонтальному магистральному трубопроводу. В этой точке будет более высокое давление (нагрузка), что делает необходимым выдержать углы поворота или изменить диаметр

Допустимые углы составляют 90 либо 45 градусов, если нет возможности выдержать углы, то трубы на повороте делают разного диаметра, идя от большего к меньшему диаметру (вертикаль — больший диаметр, горизонталь — меньший).

Важен еще один момент. В точке вывода стояка из квартиры сначала ставят крестовину (в самом низу), которая обеспечит ответвления от основной трубы для подключения других бытовых приборов. У нее должен иметься выход под унитаз, боковые ответвления для подключения раковин, далее наверх идет компенсатор (для уменьшения давления), патрубок, ревизия, а замыкает все патрубок.

Схема монтажа канализационной трубы с муфтой ППМ.

Диаметр канализационного стояка подбирают исходя из учета пропуска стоков, а также давления (для предотвращения порывов или засоров). Он зависит от суточного расхода воды и углов присоединения к стояку (последнее актуально для многоэтажных домов). Стандартные диаметры — 100 и 125 мм. Для них допустимый расход воды будет составлять 7,5 и 13 литров в секунду соответственно.

Какие проблемы могут быть связаны со стояками:

  1. Естественное старение, что требует их замены. Особенно актуально, если используются металлические трубы, поскольку современные полиэтиленовые или ПВХ-трубы имеют практически неограниченный срок эксплуатации.
  2. Монтаж системы под неправильными углами. Это относится, прежде всего, к многоэтажным и многоквартирным домам.
  3. Засор.
  4. Локальное повреждение. Вследствие механических повреждений либо естественного разрушения трубы в определенной точке (обычно это называют «потек»).

Замена части канализационного стояка

Для проведения работ вам понадобятся такие инструменты:

  • Пластиковая труба (диаметр 11 см, материал — ПВХ, ПП, ПНД);
  • Переходник — это может быть тройник или крестовина;
  • Манжета — её диаметр должен быть равен размеру трубы, также проследите за тем, чтобы прокладка была из мягкой резины;
  • Патрубок;
  • Набор креплений — хомуты скобы болты с гайками и так далее;
  • Молоток;
  • Перфоратор;
  • Фаскосниматель;
  • Наждачка;
  • Изолятор;
  • Уровень, карандаш, маркер.

Чтобы правильно сделать все операции, строго придерживайтесь нашей инструкции. Для начала удалите с оставшихся частей старой канализационной трубы остатки и неровности чугуна. Используйте для этого болгарку и толстый круг.

Возьмите резиновую манжету и установите её на нижнюю часть чугунной трубы. Теперь установите тройник. Для лучшего соединения намажьте его основание жидким мылом. Для обеспечения более плотной посадки тройника или крестовины слегка простукивайте конструкцию молотком.

Проложите слой герметика в местах всех соединений. Дальше воспользуйтесь фаскоснимателем для пластиковой трубы. Это обеспечит максимальную плотность при соединении. После этого зачистите все неровности и остатки пластика наждачкой.

Теперь вставьте трубу в тройник на полу. Помогите при этом молотком. После удачного соединения внизу вам останется соединить трубу с участком чугунного трубопровода сверху. Для этого используйте компенсационный патрубок.

Вам осталось только прикрепить вашу новую пластиковую трубу к стене. Для этого перфоратором проделайте отверстия под потолком, посередине и у основания, возле тройника. Затем установите анкера или хомуты и прочно затяните трубу

Здесь важно не переусердствовать, поскольку пластик при деформации может не выдержать и треснуть

Многие профессионалы рекомендуют устанавливать трубу наоборот — сначала закрепит сверху, а уже потом вставлять в тройник снизу.

Также учтите, что стенки пластиковой трубы тоньше, чем чугунной. Поэтому рекомендуется её изолировать. Используйте для этого минвату.

Как видите, правильно поменять канализационный сток самостоятельно очень сложно, но выполнимо. Если вы имеете опыт замены чугунной трубы на пластиковую, поделитесь своими комментариями под этой статьёй.

Основные этапы замены труб

До сих пор задаетесь вопросом, а стоит ли менять чугунную канализацию на пластиковую? Любой сантехник вам скажет, что это того стоит. Дело в том, что большинство многоэтажных домов были построены в советское время, поэтому можно предположить, что ресурсы канализационных систем уже исчерпываются, если уже не иссякли. Еще рекомендуется полная замена чугуна на пластик в целях увеличения пропускной способности.

Пример преимущества пластиковых труб и чугунных

Если вы решились на это, то должны быть готовы к тому, что замена чугунной канализации на пластиковую в квартире — процесс тяжелый и грязный. Но поверьте, результат стоит тех неудобств, с которыми на некоторое время придется смириться. А начинается работа с последовательной разборки старой канализации. Сначала нужно определить, каким образом соединены друг с другом такие детали, как тройники, крестовины с фасонной частью системы. Метод демонтажа зависит от варианта соединения, это может быть:

  • зачеканка раствором цемента или его смесью с песком;
  • Зачеканка труб раствором

  • использование полимерцементного раствора;
  • заливка серой.

Подготовка к заливке серой

Когда пора менять стояк?

Частичную замену участка общедомовой канализационной системы в квартире, производят при наступлении следующих обстоятельств:

  1. стояк полностью или частично вышел из строя;
  2. собственник помещения или квартиросъёмщик принял решение провести капремонт системы водоснабжения и водоотведения на своей жилплощади;
  3. замена стояка входит в плановый общедомовой капремонт;
  4. демонтаж части трубы при засоре.

Своевременная замена стояка позволит избежать неприятных последствий его протечки в случае выхода из строя.

Если владелец квартиры не оповестил УК об аварийном состоянии трубы, управленцы могут снять с себя ответственность за нанесение материального ущерба.

Ремонт стояка отопления

При ремонте стояка отопления заменить лучше весь пролёт, то есть и у соседей сверху и снизу. Ремонт производится по следующим этапам:

  1. Первым делом стоит перекрыть стояк и слить воду.
  2. Далее производят демонтаж труб. Это делается путём их вырезания с помощью болгарки, а затем извлечения из плит перекрытия.
  3. На следующем этапе необходимо установить батареи. Для этого на стене обозначают место, на которое они будут установлены. Затем, используя строительный уровень, крепят батарею таким образом, чтобы она стояла идеально ровно. Крепление производят с помощью перфоратора. Верхнюю и нижнюю часть батареи соединяют с соседской системой.
  4. Следующий этап — это непосредственная установка стояка. Метод установки целиком зависит от материала, из которого изготовлена труба. Чаще всего в системе отопления используют метод сварки.
  5. Далее производят подключение батареи к трубе.

    Совет ! нелишним будет установить перемычку, с помощью которой, в случае аварийной ситуации, можно перекрыть отдельный участок отопления и не отключать всю систему.

  6. Последний этап — это заполнение системы водой.

Общая информация

В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала.

Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.

Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.

Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании.

Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.

Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.

Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:

  • правилами содержания общего имущества в МКД;
  • правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;
  • методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.
  1. Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках.
  2. Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.
  3. Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД.
  4. К общему имуществу относятся и ответвления от стояка до первого стыковочного соединения.

Кто должен менять?

Ремонт общедомовой собственности производится управляющей компанией, которой жильцы делегировали право по управлению общедомовым имуществом.

Замена канализационных и водопроводных стояков производится УК ЖКХ, ТСЖ или иными компаниями. Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья.

За чей счет?

  • По закону, собственники жилья несут ответственность за содержание общедомового имущества.
  • Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.
  • Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья».
  • Если производится капитальная замена стояков на всех этажах, то средства могут быть взяты за счет платежей на капитальный ремонт.
  • Совершенно другая ситуация складывается тогда, когда собственник жилья желает заменить исправный стояк по каким-либо личным причинам, например, при перепланировке санузла.
  • В таком случае, все расходы по замене стояка несет собственник, работы также проводятся самостоятельно.
  • Замена стояков в муниципальном жилье производится за счет наймодателя, то есть муниципальных властей.
  • В таком случае, замена производится бесплатно по заявлению нанимателя в муниципальные органы, ответственные за общегородское ЖКХ.

Как поменять?

  1. Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка следует обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы.
  2. Перед тем, как написать заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который составит акт осмотра канализационного стояка, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка.
  3. Далее необходимо составить заявление на замену стояка в свободной форме на имя начальника УК с обоснованием причины, по которой должны быть выполнены работы по замене.

В конце заявления следует написать конкретную просьбу о замене или ремонте канализационного стояка. Далее ставится дата и подпись собственника. Заявление составляется в двух экземплярах, один из которых остается у собственника, другой отдается в УК.

Образец заявления на замену стояка канализации.

Собственник жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком коммунальных платежей, чтобы его заявление было принято и рассмотрено.

После рассмотрения заявления с собственником согласовывается удобное время проведения работ. Замена стояка производится сотрудниками управляющей компании или подрядчиками, привлеченными УК.

Собственник должен предоставить свободный проход к санузлу, для того, чтобы была произведена замена труб. Сколько стоит замена стояка канализации в квартире?

Примерная стоимость, в которую обойдется замена стояка канализации в одной квартире — от 4 до 7 тыс. рублей.

Установка пластикового стояка

Ремонт канализационного стояка в квартире с установкой пластмассовых труб потребует наличия следующих инструментов:

  •  болгарка;
  • перфоратор;
  • электродрель;
  • шуруповерт;
  • напильник;
  • отвертка;
  • молоток;
  • ножовка;
  • ножовка по металлу;
  • плоскогубцы;
  • уровень;
  • отвес;
  • линейка металлическая;
  • рулетка.

Прежде чем поменять стояк, необходимо подготовить основные детали секций и комплектующие изделия, а перед этим тщательно замерить размеры и угол ввода внутренней разводки для выбора тройника. Следует уточнить и диаметр чугунных секций, поскольку раньше иногда применялись трубы диаметром 156 мм. Крепежные хомуты можно использовать старые, но лучше их срезать, а крепеж производить новыми деталями. Перед началом работ следует проконтролировать отключение горячей и холодной воды во всех квартирах, пользующихся данным стояком, и попросить соседей не пользоваться канализацией.

Для крепления трубы к стене используются металлические хомуты

Монтаж квартирной секции канализации включает следующие операции. В раструб трубы возле потолка вставляется уплотнительная резиновая манжета и производится плотное сближение устанавливаемой секции и остатка трубы. Снизу устанавливается отводящий тройник с вставленным в его верхний раструб резиновым уплотнителем (переходником). Соединение чугунной секции производится через компрессионный патрубок и соответствующие уплотнительные манжеты.

Все соединения должны быть плотными, что проверяется попыткой кручения: легкое кручение не допускается. В таких случаях производится дополнительное уплотнение путем подмотки льняного волокна или специальных силиконовых уплотнителей.

Если смонтированная новая пластиковая секция достаточно уплотнена, производится крепление трубы к стене. Для крепежа используются металлические хомуты. Их закрепление на поверхности стены осуществляется дюбелями: с помощью перфоратора или электродрели сверлятся отверстия, куда вбиваются пластиковые дюбели, а основание хомутов прикручивается к ним саморезами.

Непосредственное крепление труб к стене производится, если расстояние между ее поверхностью и трубой не превышает 6-8 см. При большем зазоре придется использовать дополнительные элементы. Чаще всего применяется промежуточная доска, пропитанная антисептиком, нужной толщины. Можно использовать различные металлические профили, в частности, кронштейны из стального уголка.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации